房屋土地使用权抵押借款合同6篇.docx

房屋土地使用权抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，为明确双方的权利、义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将房屋土地使用权抵押给乙方一事，达成以下协议：

一、甲方将位于_________区（县）_________街道（乡）_________号的房屋土地使用权抵押给乙方，作为向乙方贷款的担保。

二、甲方应在签订本协议时，将有关房屋土地权的全部文件、资料、证书等交予乙方，并保证在抵押期间妥善保管。

三、甲方抵押的房屋土地使用权面积、四至界限等以《土地使用证》和《房屋所有权证》所载内容为准。

四、抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在抵押期满前向乙方提出书面申请，经乙方同意后办理续押手续。若甲方未提出续押申请或申请未得到乙方同意，则视为甲方放弃续押权利，乙方有权依法处理抵押物。

五、甲方在抵押期间应按时向乙方支付利息，利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。若甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息。

六、甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。若甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方在抵押期间如发生意外情况导致抵押物毁损或灭失，甲方应及时向乙方报告并赔偿由此给乙方造成的损失。

八、若甲方未按时偿还贷款本金和利息或违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权依法处理抵押物。

九、本协议未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

法定代表人（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

法定代表人（签字/盖章）：_________

日期：_________年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲方因建房需要，向乙方申请借款。双方经协商一致，决定甲方以其土地使用权作抵押向乙方借款。特订立本合同，供双方共同遵守。

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币_________元。

二、借款期限

借款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及费用

1.利率：乙方按年利率_________%向甲方收取利息。

2.费用：甲方需向乙方支付借款总额_________%的费用。

四、还款方式

1.甲方应在借款期限届满前将本金和利息一次性偿还给乙方。

2.甲方也可提前偿还本金和利息，但需提前通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。

五、抵押物及登记

1.甲方以其土地使用权作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.甲方应负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。乙方在办理抵押物登记后，将抵押物的他项权利证书交付给甲方保管。

六、保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物的保管费用由甲方承担。在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让或出租抵押物。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定偿还本金和利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金和利息的_________%。

2.甲方如擅自转让或出租抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改