2024年二手房买卖协议模板8篇.docx

2024年二手房买卖协议模板8篇

篇1

二手房买卖协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的二手房位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋已具备产权证明及相关权属文件。乙方在购买前已充分了解了房屋现状及其配套设施。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在办理房屋过户手续完成后[过户完成支付时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本协议签订后[约定时间]内，办理房屋权属变更手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

2.办理产权变更过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交接

1.甲方应在产权变更手续完成后[交接时间]内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，完成房屋交接。

2.房屋交接时，甲、乙双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。如有损坏，责任方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定办理产权变更手续或按期交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.若因本协议产生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为XX年。甲方已缴纳了全部房款并办理了房屋产权证书。乙方购买该房屋后，将享有该房屋的合法产权。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

4.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

5.甲方应在办理过户手续前，将房屋内的家具、电器等附属设施全部清空，确保房屋内部无其他纠纷。

6.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。具体违约责任包括但不限于返还已支付的房款、支付利息、支付违约金等。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付房款或未按照约定办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。具体违约责任包括但不限于返还已支付的定金、支付利息、支付违约金等。

3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本协议。

四、其他条款