2024商品房买卖合同样本8篇.docx

2024商品房买卖合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体位置详见附件一。

2.房屋建筑面积：XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公摊面积XX平方米。

3.房屋产权年限：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：银行按揭贷款。乙方需在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项按照银行按揭贷款方式支付。具体贷款细节由甲乙双方共同配合办理。

三、交付房屋及办理产权证书

1.交付房屋时间：XXXX年XX月XX日。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，并协商确定交付时间。

2.办理产权证书时间：在房屋交付后，甲方需在XXXX年XX月XX日前协助乙方办理产权证书。如因甲方原因导致产权证书未能按时办理，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方按时办理产权证书，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或未能配合甲方办理按揭贷款手续，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理产权证书，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保购房资金来源合法合规，并愿意配合甲方办理按揭贷款手续。如因乙方原因导致贷款无法按时发放或无法办理产权证书，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲乙双方需在签订合同后共同遵守相关法律法规及政策规定，积极配合办理房屋交付及产权证书等相关手续。如一方违反相关规定导致另一方遭受损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本案管辖法院为XX市XX区人民法院。如甲乙双方对管辖法院有异议，可以在签订合同时书面约定其他管辖法院。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充修改，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同终止：在合同生效之日起至房屋交付前，如甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，甲乙双方需按照协商确定的方式处理已支付款项和房屋返还事宜。若协商不成，可以通过法律途径解决。但无论何种原因终止合同，甲方需确保在合同终止前已经完成了房屋建设并符合交付条件，否则仍需承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方也需确保在合同终止前已经履行了相应的付款义务并返还了房屋钥匙等相关物品。若一方违反约定导致合同无法按时终止或产生其他纠纷时，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

公司名称：__________________

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（买受人）：__________________

姓名（个人）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

委托代理人（如适用）：____________代理人身份证号码：____________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所售商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

本合同涉及的房产为位于____________的商品房，具体为____________栋____________单元__________