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买房签住房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途等详见附件一《房产信息明细表》。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证其对该房产享有完全的、无任何负担的物权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3甲方应在标的房产过户登记后__________个工作日内向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.4交易价格及支付方式如附件二《支付计划表》所示。

三、过户及税费

3.1乙方应在甲方支付尾款之日起__________个工作日内协助甲方办理标的房产的过户登记手续。

3.2甲方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担标的房产过户登记所需缴纳的税费。

四、违约责任

4.1如卖方违反本合同约定，未按期协助甲方办理标的房产过户登记手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.2如买方违反本合同约定，未按期支付定金及尾款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同签订后，如因不可抗力等原因导致标的房产无法交付或过户，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息明细表

2.支付计划表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房产证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途等详见附件一《房产信息明细表》。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证其对该房产享有完全的、无任何负担的物权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3甲方应在标的房产过户登记后__________个工作日内向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.4交易价格及支付方式如附件二《支付计划表》所示。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照约定支付购房款项。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件，并有权对标的房产进行实地查验。

3.3担保方有权要求甲方在约定时间内支付购房款项，如甲方未按时支付，担保方有权代为支付。

3.4担保方有权要求卖方按照约定办理标的房产的过户登记手续，如卖方未按时办理，担保方有权代为办理。

3.5担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方享有标的房产的所有权，卖方不得以任何理由妨碍甲方行使该权利。

4.2甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件，卖方应予以配合。

4.3甲方有权要求卖方在约定时间内办理标的房产的过户登记手续，卖方应予以