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个人合伙修房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确个人合伙修房的相关事宜，保障各合伙人的合法权益，确保房屋修建项目的顺利进行。本协议书由甲方（房屋修建发起人）、乙方（房屋修建合伙人）共同签订，以下内容为双方协商一致的结果。

二、合伙人基本信息

1.甲方基本信息：

-姓名：_________

-身份证号码：_________

-联系电话：_________

-地址：_________

2.乙方基本信息：

-姓名：_________

-身份证号码：_________

-联系电话：_________

-地址：_________

三、房屋修建项目

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.项目规模：_________

4.项目总投资：_________

5.项目资金来源：甲方自筹，乙方按约定比例出资。

四、出资情况

1.甲方出资：_________元，占项目总投资的_________%

2.乙方出资：_________元，占项目总投资的_________%

五、工程进度与款项支付

1.工程进度安排：

-设计阶段：_________月

-施工阶段：_________月

-竣工验收：_________月

2.款项支付方式：

-设计费用：甲方先行支付，乙方按约定比例分担。

-施工款项：根据工程进度分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。

六、工程管理与监督

1.甲方负责工程的整体协调和监督，确保工程按期、按质完成。

2.乙方协助甲方进行工程监督，发现问题及时反馈。

3.甲方聘请专业监理机构对工程进行第三方监理。

七、风险承担

1.工程建设过程中可能出现的风险，如自然灾害、政策调整等，由各合伙人共同承担。

2.由于乙方原因造成的工程延误、质量问题，由乙方承担相应的责任。

八、收益分配

1.房屋建成并交付使用后，所产生的收益按照各合伙人出资比例进行分配。

2.分配方式：_________%

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

2.任何一方需终止本协议，应提前_________个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止本协议。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

十一、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按约定时间出资，每延迟一日，应向乙方支付相当于延迟款项总额的_________%的违约金。

-甲方未按约定进度支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付相当于延迟款项总额的_________%的违约金。

-甲方未按约定完成工程监督职责，导致工程出现严重质量问题，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-乙方未按约定时间出资，每延迟一日，应向甲方支付相当于延迟款项总额的_________%的违约金。

-乙方未按约定完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付相当于延迟款项总额的_________%的违约金。

-乙方未按约定协助甲方进行工程监督，导致工程出现严重质量问题，应承担相应的赔偿责任。

十二、不可抗力

1.本协议签订后，如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致工程无法继续进行或完成，双方应共同协商解决。

2.不可抗力事件发生后，各方应积极采取措施减轻损失，并尽快恢复正常施工。

十三、协议附件

1.房屋修建项目设计图纸

2.房屋修建项目预算书

3.房屋修建项目施工合同

4.其他与本协议相关的文件

十四、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

十五、协议签署

1.本协议由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

2.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。

3.本协议自生效之日起，任何一方不得擅自变更或解除。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

十六、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

十七、通知送达

1.除非本协议另有约定，所有通知、通讯或其他文件应通过以