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农村承包房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方位于__________的农村房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同所指的农村房屋位于__________，具体位置为__________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付农村房屋。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付承包费用。

3.2承包费用总额为人民币__________元整（大写：____拾____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

3.3承包费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付承包费用总额的____%作为预付款；

（2）乙方在承包期限内，按照约定的时间节点向甲方支付承包费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方交付农村房屋；

（2）甲方应保证农村房屋的合法权属，不得侵犯乙方的合法权益；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理相关手续。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付承包费用；

（2）乙方应合理使用农村房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的时间节点支付承包费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付农村房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为承包费用总额的____%。

（2）甲方侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付承包费用总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向农村房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村房屋权属证明材料；

2.相关审批文件；

3.本合同签订前双方协商的补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方位于__________的农村房屋事宜，并引入丙方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同所指的农村房屋位于__________，具体位置为__________。

1.2丙方作为第三方担保人，承诺对乙方在履行本合同过程中可能产生的债务承担连带担保责任。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付农村房屋。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付承包费用。

3.2承包费用总额为人民币__________元整（大写：____拾____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

3.3承包费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付承包费用总额的____%作为预付款；

（2）乙方在承包期限内，按照约定的时间节点向甲方支付承包费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用；

（2）甲方有权监督乙方合理使用农村房屋，维护房屋结构完整；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方交付农村房屋；

（2）甲方应保证农村房屋的合法权属，不得侵犯乙方的合法权益；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理相关手续。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用农村房屋；

（2）乙方有权在合同约定的承包期限内，享受房屋产生的收益。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付承包费用；

（2）乙方应合理使用农村房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应在本合同约定