2024年办公大楼物业管理委托合同8篇.docx

2024年办公大楼物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

地址：_________________[公司地址]

法定代表人：_________________[法人姓名]

乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]

地址：_________________[物业地址]

法定代表人：_________________[物业法人姓名]

鉴于甲方为办公大楼的所有权人，委托乙方为其提供物业管理服务，根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就办公大楼物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________[办公大楼名称]

物业地址：_________________[详细地址]

物业面积：_________________[面积统计]平方米。

物业设施：包括但不限于楼宇内外公共区域、停车场、绿化带等。

二、委托管理事项及服务内容

1.综合管理服务：乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于制定物业管理制度、处理业主投诉等。

2.公共设施管理：负责维护公共区域的清洁、绿化、照明等设施。

3.停车场管理：管理并指导车辆有序停放。

4.安全保卫服务：安排保安人员值班，确保物业区域安全。

5.其他服务：具体根据双方约定的其他事项执行。

三、服务期限

本合同自签署之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体数额按照建筑面积计算，单价为每平方米______元/月。

2.支付方式：每季度预付一次，于每季度的第______个月底前支付下一季度的费用。

3.甲方逾期支付物业服务费用，应按逾期金额______%支付违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，乙方有义务提供优质的服务。

2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，甲方有义务按时支付。

3.在服务期间，双方应遵守法律法规，不得有任何违法行为。

4.任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.发生纠纷时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。

2.合同解除需提前______个月书面通知对方并得到对方同意。除非因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、其他约定事项（补充条款）

双方可在此部分添加具体、特别的约定事项：[具体约定内容]。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方为办公大楼的合法所有者，乙方具备物业管理资质和经验，根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：办公大楼

物业地址：[物业地址]

物业区域总面积：[物业区域总面积]

二、委托服务内容

1.综合管理服务

2.公共设施管理养护

3.公共环境卫生服务

4.绿化服务

5.秩序维护服务

6.停车场管理服务

7.其他：[其他服务内容]

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：[具体费用标准]（详见附件）。

2.物业服务费用的支付方式和时间：[支付方式和时间]。

3.乙方需在每月（或季度）末向甲方提供物业服务费用收支情况报告。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.保证物业的合法产权和使用权；

2.及时足额支付物业服务费用；

3.协助乙方开展物业服务工作；等。

（二）乙方权利义务：履行物业管理服