二手房购房定金热门合同范本6篇.docx

二手房购房定金热门合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3.甲方保证对所购房屋拥有完全的所有权，并已取得房屋共有权人的同意。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.定金支付时间为[定金支付时间]。

3.定金支付方式：[定金支付方式]。

三、购房款余额及支付方式

1.购房款余额为人民币[购房款余额]元（大写：[购房款余额汉字大写]）。

2.购房款余额支付时间为[购房款余额支付时间]。

3.购房款余额支付方式为[购房款余额支付方式]。

四、违约责任

1.甲方如违约，应双倍返还乙方定金。

2.乙方如违约，定金不予退还。

3.若甲方在合同签订后无法按照约定时间交付房屋，视为甲方违约，甲方应返还乙方已付定金及相应利息。

4.若乙方在合同签订后无法按照约定时间支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已付定金作为违约金。

5.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.双方同意在签订正式房屋买卖合同前，由甲方办理房屋过户手续。过户完成后，双方签订正式房屋买卖合同。

2.乙方应在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定支付剩余购房款。

3.甲方应在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定交付房屋。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

6.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便履行本合同过程中的相关手续。

7.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有权人。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.定金支付时间：乙方于本协议签订之日起_________个工作日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：该定金用于担保乙方购买该房屋，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金双倍返还给乙方。

三、购房条款

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方于签订正式购房合同后_________个工作日内将剩余房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订正式购房合同后_________个工作日内支付首期款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款分_________期支付，具体支付时间和金额如下：_________。

3.甲方权利义务：甲方需确保该房屋权属清晰，无其他纠纷和争议；在乙方支付定金后，未经乙方同意，甲方不得擅自将该房屋出售给其他人。

4.乙方权利义务：乙方需按时支付购房款项；在支付定金后，未经甲方同意，乙方不得擅自放弃购买该房屋。

四、违约责任

1.甲方违约：甲方需双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：乙方需承担违约责任，定金不予退还，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保本次交易合法、合规。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：________