房屋维修承包合同6篇.docx

房屋维修承包合同6篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同工期为：_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

2.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方延期支付工程款而影响工程进度的。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程采用固定价格合同，合同总造价为人民币：_________元。大写：_________。包含内容：_________。

2.支付方式：银行转账支付。乙方在签订合同后，先自行垫付资金进场施工，每月25日之前向甲方递交进度款申请单，甲方在收到申请单后10个工作日内审核并支付进度款。项目竣工验收合格后，甲方支付至合同总金额的95%，剩余5%作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格后一年内返还。

3.乙方在收款时应当提供正式的收据或发票。因乙方不提供收据或发票而引起的税务问题由乙方自行承担。

第四条双方职责

一、甲方职责

1.甲方派驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查。

2.甲方负责及时供应材料。若因材料供应不足或供应时间拖延，影响工程进度，其责任由甲方承担。

3.甲方负责协调各工种之间的配合工作。

4.甲方在乙方工程竣工验收合格后及时返还工程质量保证金。

二、乙方职责

1.乙方必须编制施工组织设计或施工方案，并报甲方审核通过后方可施工。

2.乙方必须按审核通过的施工图与施工方案施工（安装）。

3.乙方必须做好各项施工记录与验收签证。做好施工原始记录，按照规范要求整理好资料待查。对隐蔽工程要及时进行验收签证。对涉及结构安全和使用功能的分部、分项工程要按有关规范进行验收，确保工程质量。因乙方原因造成的质量问题需返工或重做，其经济损失和工时损失由乙方承担。由于质量问题返工或重做造成工期延误的，由乙方承担全部责任。

4.乙方必须服从甲方的管理，遵守甲方的各项管理制度。注意做好现场安全文明施工工作，确保安全生产和文明施工。若因自身安全措施不当或不遵守甲方管理制度造成的一切事故责任由乙方自负。若因第三方原因造成的事故，由乙方与第三方协商解决。若协商不成，乙方应向甲方汇报情况，以便甲方协助解决。如因乙方原因导致项目无法按时交付使用或竣工验收不合格，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。损失包括但不限于利息损失、违约金、重新交付或竣工验收的费用等。

5.乙方必须按规定办理工程竣工验收备案手续，确保工程顺利交付使用。如因乙方原因导致工程无法按时交付使用或竣工验收不合格，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。损失包括但不限于利息损失、违约金、重新交付或竣工验收的费用等。项目交付使用后，乙方应按规定进行回访保修工作。保修期限按相关规定执行。保修期间发生的费用由乙方承担。若因乙方原因造成项目交付使用后无法正常使用或造成其他重大损失，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。损失包括但不限于利息损失、违约金、重新交付或维修的费用等。

6.乙方在合同签订前必须提交施工企业的营业执照、资质证书等相关资料给甲方审核备案。在施工过程中必须提供施工人员的身份证复印件及工资发放表等相应资料给甲方备案。若有违反上述要求的行为，由此引起的责任由乙方自行承担。

7.乙方必须接受甲方的监督检查和验收工作。对于甲方提出的整改意见或要求，乙方必须无条件执行并承担相应的费用和责任。若因乙方原因拒绝整改或整改不力导致项目无法按时交付使用或竣工验收不合格等严重后果的，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。损失包括但不限于利息损失、违约金、重新交付或竣工验收的费用等。同时，甲方有权解除与乙方的合同关系并追究乙方的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平