房产按揭贷款协议书7篇.docx

房产按揭贷款协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因购房需求，向乙方申请房产按揭贷款。丙方作为保证人，同意为甲方的贷款提供连带责任保证。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.甲方承诺将贷款用于购买位于__________的房产，不得挪作他用。

三、贷款期限及还款方式

1.房产按揭贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应按期向乙方偿还贷款本息，具体还款方式如下：

（1）等额本息还款法：每月偿还同等数额的本金和利息，具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

（2）其他还款方式：__________。

四、利率及调整

1.房产按揭贷款的利率为年利率__________%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按新的利率标准执行。

2.利率调整的具体时间为每__________年__________月__________日。

五、保证人责任

1.丙方作为保证人，同意为甲方的房产按揭贷款提供连带责任保证。保证期间为自本协议生效之日起至本协议项下的债务履行期限届满之日后两年止。

2.丙方承诺在甲方未能按时偿还贷款本息时，承担连带还款责任，并向乙方支付全部贷款本息及违约金等费用。

六、违约责任

1.甲方未能按时偿还贷款本息的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金等费用。同时，乙方有权要求丙方承担连带还款责任。

2.甲方未能按照协议约定使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和他人合法权益。

2.如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（贷款人）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

丙方（保证人）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XX市XX区XX路XX号，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请按揭贷款，贷款人在充分了解借款人的还款能力和信用状况后，同意向借款人提供按揭贷款。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供XX元的按揭贷款，用于购买位于XX市XX区XX路XX号的房产。

2.借款人需按照贷款人的要求，将贷款金额直接支付给房产开发商或相关机构。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.借款人需按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以贷款人的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.贷款利率为年利率XX%，具体利率以贷款人的利率表为准。

2.贷款利率如遇中国人民银行调整，需根据中国人民银行的规定进行调整。

四、抵押及担保

1.借款人需将所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.借款人需提供贷款人认可的其他担保措施，以确保贷款的安全。

五、权利义务及违约责任

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