农村买卖土地合同模板8篇.docx

农村买卖土地合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方享有承包经营权的土地转让给乙方事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资共同信守。

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

二、转让期限

该土地转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款证明。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取土地转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地具有完全的承包经营权，并有权转让。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权依法使用、经营所转让的土地。

（2）乙方应按时支付土地转让价款。

（3）乙方在转让期限内，可以继承、出租、抵押等方式处分所转让的土地，但不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在转让期限届满时自动终止。届时，乙方应将土地归还甲方，并保证土地状况良好。如乙方需要继续承包经营该土地，应与甲方协商并重新签订土地转让合同。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证律师各执一份。

甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

见证律师（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村买卖土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：[土地性质]

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：[买卖价格]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地买卖价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地登记、过户等手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应确保所售土地没有产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地买卖价款。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地登记、过户等手续。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任的承担

（1）甲方未能按照合同约定交付土地的，应自违约之日起每日向乙方支付违约金[违约金数额]元。

（2）甲方所售土地存在产权纠纷或限制条件的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任的承担

（1）乙方未能按照合同约定支付土地买卖价款的，应自违约之日起每日向甲方支付违约金[违约金数额]元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：[争议解决方式]

2.法律适用：[法律适用]

六、合同生效及变更、解除

1.合同生效条件：[合同生效条件]

2.合同变更、解除条件：[合同变更、解除条件]

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，土地管理部门备案一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）