总公司项目管理模式.pptVIP

0102工程建设项目的相关方：业主（建设单位）、监理、设计单位、总承包商、分包商、供货商、项目管理（咨询）单位等。工程建设项目基本程序：项目建议书——可行性研究报告——设计——建设准备——建设实施——竣工验收——生产运营——后评估工程项目定义项目阶段承包方式项目前期策划机会研究1、设计（D)可行性研究2、施工（C、PC)施工总承包专业承包劳务项目立项评估项目实施准备项目机构、资金准备、功能要求3、设计、采购、施工（EPC）项目实施设计(D)4、建设、移交（BT)采购（P)5、建设、运营、移交（BOT)施工(C)CM、PM项目后期移交(T)运营(O)工程项目承包模式（一）国内传统项目承包模式：设计—招标—建造（Design-Bid-Build）按照设计、招标、施工的程序依次开展工作。参与项目的三方即业主、设计单位、承包商在各自合同的约定下，各自行使权利和履行义务。一个项目可能有一家施工总承商或多家平行的施工承包商。工程承包企业作为施工承包商，其承包模式分为：施工总承包、专业施工承包和劳务分包三种形式。工程项目承包模式（二）国际工程项目常见的几种承包模式：1、EPC：设计—采购—施工管理模式/交钥匙（Engineering-Procurement-Construction/Turnkey）业主选定唯一的实体（工程总承包商）负责项目的设计和实施。“交钥匙”工程是指承包商应向雇主提交一个满足使用功能、具备使用条件、配备完整的设施，且在转交“钥匙”时即可投入运行。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程承包，对工程项目的质量、工期、造价等全面负责。菲律宾北吕宋铁路建设EPC总承包工程合同造价31亿元，包含设计、设备材料采购、工程施工、试运行、培训指导和质保服务。铁路全长31.8公里,最高时速120公里/小时。建成后将成为客货两用铁路，对推动菲律宾经济具有极其重要的作用。特立尼达和多巴哥共和国电解铝厂EPC总承包工程合同造价23.39亿元，年产125000吨电解铝，工程内容包括设计、采购、施工、调试及启动工程项目承包模式国际工程项目常见的几种承包模式：EP或PC或C：设计—采购总承包或采购—施工总承包或单独的施工总承包根据工程项目的不同规模和类型，业主可以将E、P、C分阶段组合，交由不同的工程承包商负责项目的阶段或部分实施。工程承包商按照合同约定对工程项目的部分或阶段工作负责。安丘生物质热电联产工程（PC承包模式）

合同造价1亿元，工程内容包括热电系统设备供货安装与土建施工苏丹吉利4期2*55MW石油焦电站施工总承包工程合同造价4亿元，工程主要内容为2台240t石油焦循环硫化床锅炉及2台55MW汽轮发电机组安装及相关土建工程1国际工程项目常见的几种承包模式：2CM或PM：3施工管理模式（ConstructionManagement)或项目管理模式（ProjectManagement)4由业主委托管理承包商，对项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等进行管理和控制。工程项目承包模式大连中北大厦改造工程（成本加酬金的项目管理合同）工程造价4.5亿元，总建筑面积11万平方米，包括裙楼、办公楼和公寓楼三部分施工内容工程项目承包模式国际工程项目常见的几种承包模式：DBO：设计—建造—运营模式（Design-Build-Operate)业主将工程项目的设计、建造以及项目建成后的运营全部发包给一家公司（或JV联合体）组织实施。DBO总承包商在完成设计、建造的基础上继续负责项目的运营（运营期一般为20年）。工程项目承包模式国际工程项目常见的几种承包模式：BOT：建造—运营—移交模式（Build-Operate-Transfer)指一国政府或其授权的政府部门经过一定程序选择拟建的基础设施或公用事业项目的投资人，由投资人进行项目的筹资、投资和建设，建成后负责运营及偿还贷款。在特许期满时将工程移交给政府。国家体育馆、国家会议中心、五棵松国家篮球馆均采用BOT方式建造运营。四川邛崃日处理2万吨城市污水处理BOT项目2004年总公司获得特许经营权，并成立邛崃市中机建水质净化有限公司，2005年成功实施了污水厂建设工程，目前运营正常国际工程项目常见的几种承包模式：BT：建造—移交模式（Build-Transfer)指政府或其授权的单位经过法定程序选择拟建的基础设施或公用事业项目的投资人，并由投资人在工程建设期内组建BT项目公司进行投资、融资和建设；在工程