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中式房子转让协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方将位于（具体地址）的中式房子（以下简称“房屋”）转让给乙方，并约定双方的权利和义务。本协议书自双方签字盖章之日起生效。
二、房屋基本情况
1.房屋位置：房屋位于（具体地址），占地面积（具体数值）平方米，建筑面积（具体数值）平方米。
2.房屋结构：房屋为中式建筑风格，共（具体层数）层，砖混结构，房屋结构完整，无明显损坏。
3.房屋产权：房屋所有权证号为（具体编号），产权人为甲方。
4.房屋用途：房屋用途为住宅，未涉及违法建设。
三、转让双方信息
1.甲方信息：
姓名：（甲方姓名）
身份证号码：（甲方身份证号码）
联系电话：（甲方联系电话）
2.乙方信息：
姓名：（乙方姓名）
身份证号码：（乙方身份证号码）
联系电话：（乙方联系电话）
四、转让价格及支付方式
1.转让价格：甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为（具体金额）元。
2.支付方式：
（1）乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内，向甲方支付定金（具体金额）元。
（2）乙方应在（具体时间）内支付房屋余款（具体金额）元。
（3）房屋过户手续完成后，乙方需支付房屋相关税费。
五、房屋过户手续
1.甲方应在乙方支付定金后（具体时间）内，协助乙方办理房屋过户手续。
2.过户过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。
3.过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证。
六、交付及验收
1.房屋交付时间：乙方应在支付房屋余款后（具体时间）内，取得房屋使用权。
2.房屋交付条件：房屋交付时应符合以下条件：
（1）房屋结构完整，无明显损坏。
（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求。
（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。
3.房屋验收：乙方应在交付房屋后（具体时间）内对房屋进行验收。
七、违约责任
1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）。
2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（具体比例）。
3.如任何一方违反本协议约定，导致协议解除，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.本协议项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁委员会）仲裁。
2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
九、其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
十、保密条款
1.双方对本协议内容以及涉及房屋转让的任何信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自本协议签订之日起至房屋转让完成后的三年内。
十一、通知
1.除非本协议另有约定，任何一方通知对方的事项，应以书面形式发出，并送达至对方在协议中指定的地址。
2.任何一方变更通知地址，应在变更后的五个工作日内书面通知对方。
十二、不可抗力
1.由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、战争等）导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即书面通知对方，并尽力减轻不可抗力的影响。
2.不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的义务。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。
十三、协议的修改和补充
1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方共同签署。
2.任何对协议的修改或补充，其效力仅限于修改或补充的内容。
十四、协议的解除
1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：
a.对方严重违反本协议的约定；
b.由于不可抗力，使本协议无法履行；
c.双方协商一致解除本协议。
2.解除协议的通知应书面发出，并送达至对方在协议中指定的地址。
十五、法律适用和管辖
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交（具体法院）管辖。
十六、协议的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同复印件
3.相关税费缴纳凭证复印件
备注：
1.本协议书为范本，具体条款可根据实际情况进行调整。
2.在签订本协议前，请务必仔细阅读并理解所有条款，如有疑问，应及时咨询专业人士。
十七、房屋现状说明
1.房屋现状：甲方保证房屋在转让时处于良好的使用状态，不存在任何未经甲方书面同意的改动或装修。
2.房屋瑕疵：甲方已向乙方明确告知房屋目前存在的瑕疵，包括但不限于（列举
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