中国租客退租协议书范本.docxVIP

中国租客退租协议书范本

一、协议概述

本退租协议书由以下双方签订：甲方（出租方）与乙方（租客）。本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁关系中的权利、义务，以及退租过程中双方应遵守的规定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_______（具体地址）

2.房屋面积：_______（平方米）

3.房屋结构：_______（具体结构）

4.房屋装修情况：_______（简述装修情况）

5.房屋设施：_______（列出房屋内所有设施）

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月_______元，共计_______个月，租金支付方式为_______（如：每月一付、每季一付等）。

四、退租条件及流程

1.退租条件：

（1）乙方提前一个月向甲方提出退租申请；

（2）乙方需支付剩余租赁期限内的租金及押金；

（3）乙方需保证房屋及附属设施完好无损，无损坏、遗失等情况；

（4）乙方需将房屋钥匙及附属设施清单交给甲方。

2.退租流程：

（1）乙方提前一个月向甲方提出退租申请，甲方收到申请后予以确认；

（2）乙方按照协议约定支付剩余租金及押金；

（3）乙方负责对房屋进行清洁，确保房屋及附属设施完好无损；

（4）乙方将房屋钥匙及附属设施清单交给甲方；

（5）甲方对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合退租条件；

（6）甲方退还乙方押金，双方签订退租协议，办理退租手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按协议约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还租金及赔偿损失；

（2）若甲方未按协议约定维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同；

（2）若乙方损坏房屋或附属设施，乙方需承担赔偿责任；

（3）若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方需恢复原状或承担赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（租客）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

八、房屋检查及维修责任

1.房屋检查责任：

甲方应在乙方退租前对房屋进行全面检查，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。乙方应在退租时对房屋进行自查，并在发现问题时及时通知甲方。

2.维修责任：

（1）在租赁期间，如因房屋自然老化或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。

（2）如因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

（3）日常小修小补，乙方应在第一时间自行处理，如超出能力范围，可联系甲方协助。

九、押金退还

1.甲方在乙方按照协议约定完成退租流程后，应及时对房屋进行验收。

2.验收合格后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。

3.如发现房屋及附属设施存在损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应的维修费或赔偿金。

十、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十一、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋设施清单

2.房屋照片

3.其他双方认为需要附在本协议中的文件

十二、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。

甲方（出租方）：________________

乙方（租客）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

十三、协议的补充与说明

1.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充。

2.任何补充内容均需以书面形式添加至本协议附件中，作为本协议的组成部分。

3.本协议的补充内容与本协议正文具有同等法律效力。

十四、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十五、通知

1.任何一方在履行本协议过程中，需要向对方发送通知的，应采用书面形式。

2.通知应以挂号信、特快专递或直接交付的方式发送至对方指定的地址。

3.通知自发送之日起满三天视为送达。

十六、协议的终