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合伙租赁铺面合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）所有权，且乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的铺面，具体面积__________平方米，房屋结构为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为__________元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息见附件一）。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，用于租赁期间房屋及设施设备的维护。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，甲方在扣除相应费用后，无息退还押金。
五、房屋及设施设备
5.1甲方保证租赁房屋及设施设备符合国家相关法律法规和标准，并承担相应的维修责任。
5.2乙方在租赁期间，应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
六、权利义务
6.1甲方权利：
（1）甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但不得影响乙方正常使用。
（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。
6.2甲方义务：
（1）甲方应确保租赁房屋及设施设备符合国家相关法律法规和标准。
（2）甲方应按时收取租金，并退还押金。
6.3乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及设施设备。
（2）乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋及设施设备的损坏。
6.4乙方义务：
（1）乙方应按约定支付租金。
（2）乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。
（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金__________元。
7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。
7.4乙方擅自改动房屋结构，造成损坏，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：甲方指定账户信息
附件二：房屋及设施设备清单
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的铺面所有权，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的铺面，具体面积__________平方米，房屋结构为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为__________元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息见附件一）。
四、担保条款
4.1丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，担保金额为__________元。
4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。
4.3丙方有权在乙方违约的情况下，按照本合同约定，向甲方支付相应的违约金。
五、甲方权利
5.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但不得影响乙方正常使用。
5.2甲方有权在乙方违约的
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