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别墅改造维修合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）进行改造维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程地点：__________
1.2工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、设备更换、设施维修等。
1.3工程规模：__________
1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。
二、工程费用
2.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。
2.2工程费用支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；
（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；
（3）工程验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；
（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付。
三、工程进度与验收
3.1乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按期完成。
3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对施工质量提出合理要求。
3.3工程验收：
（1）甲方应在工程完工后__________日内组织验收；
（2）验收合格后，双方签署验收报告；
（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格。
四、工程保修
4.1乙方对工程进行保修，保修期限为__________年。
4.2在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
五、违约责任
5.1甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。
5.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付__________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.工程设计图纸
2.工程预算表
3.工程进度计划表
4.工程验收报告
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为别墅所有者，为提升别墅居住品质，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行别墅改造维修。鉴于第三方（以下简称“丙方”）在别墅改造维修领域具有专业技术和丰富经验，甲乙双方经协商一致，同意邀请丙方参与本次别墅改造维修项目。为确保各方的合法权益，特订立本合同如下：
一、工程概况
1.1工程地点：__________
1.2工程内容：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、设备更换、设施维修等。
1.3工程规模：__________
1.4工程期限：自合同签订之日起__________日内完成。
二、第三方参与
2.1丙方同意参与甲方别墅改造维修项目，为乙方提供专业技术支持和咨询服务。
2.2丙方在项目中的职责：
（1）对乙方施工过程进行技术指导；
（2）对工程材料、设备的质量进行监督；
（3）对工程进度进行跟踪评估；
（4）对工程质量进行验收。
2.3丙方对乙方施工过程中的任何问题，均有权提出整改意见。
三、工程费用
3.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）。
3.2工程费用支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；
（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总费用的__________%；
（3）工程验收合格后，甲方支付工程总费用的__________%；
（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付。
四、工程进度与验收
4.1乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按期完成。
4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对施工质量提出合理要求。
4.3工程验收：
（1）甲方应在工程完工后__________日内组织验收；
（2）验收合格后，双方签署验收报告；
（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格。
五、丙方责任与权利
5.1丙方对工程材料、设备的质量承担连带责任，如出现质量问题，由丙方负责更换或赔偿。
5.2丙方对工程进度、质量进行监督，有权要求乙方进行整改，直至满足要求。
5.3丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。
六、甲方权益与权利
6.1甲方有权对乙方施工过程中的违法行为
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