个体商户停业协议书范本.docxVIP

个体商户停业协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确个体商户与房东之间因经营原因导致停业的相关事宜，确保双方在停业过程中的权益得到保障。本协议由个体商户（以下简称“商户”）与房东（以下简称“房东”）共同签订，以下为协议的具体内容：

二、协议双方信息

1.商户信息：

-商户名称：

-联系人：

-联系电话：

-经营地址：

2.房东信息：

-房东姓名：

-联系人：

-联系电话：

-房产地址：

三、停业原因及时间

1.停业原因：

-商户因经营不善、市场环境变化、政策调整等原因决定停业。

2.停业时间：

-商户计划停业时间为__年__月__日至__年__月__日。

四、租金及费用处理

1.租金：

-在停业期间，商户无需支付租金。

-停业期间，双方应就剩余租金进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

2.其他费用：

-停业期间，商户应承担的水电费、物业管理费等费用，双方应根据实际情况协商确定。

五、设施设备维护及移交

1.设施设备维护：

-商户在停业前应确保店内设施设备正常运行，如有损坏，商户应负责修复或赔偿。

-停业期间，如因自然原因或不可抗力导致设施设备损坏，双方应协商解决。

2.设施设备移交：

-停业后，商户应将店内设施设备无偿移交给房东。

-房东应负责对移交的设施设备进行检查，如有损坏，商户应负责修复或赔偿。

六、合同解除及后续事宜

1.合同解除：

-本协议签订后，双方应严格遵守协议内容。

-如一方违反协议，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

2.后续事宜：

-停业期间，商户应保持店铺整洁，不得影响周边环境。

-停业后，双方应保持联系，共同协商解决相关事宜。

七、争议解决

1.协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。

九、协议签订

1.商户（签字）：

2.房东（签字）：

3.签订日期：__年__月__日

4.签订地点：

本协议旨在明确个体商户与房东在停业过程中的权利义务，保障双方合法权益。双方应本着诚信、公平、自愿的原则，共同遵守协议内容，确保停业过程的顺利进行。

十、保密条款

1.双方对本协议内容以及双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，双方应继续遵守保密义务。

十一、通知与送达

1.双方之间的通知和送达，应采用书面形式，可以通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信或快递方式，邮寄至对方提供的地址。

-亲自交付：直接交至对方指定的接收人手中。

-电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.送达日期以邮件或电子邮件的投递或发送日期为准。

十二、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.任何修改或补充的协议，其效力与本协议具有同等法律效力。

十三、协议的解除

1.本协议在以下情况下可以解除：

-协议约定的停业时间已满；

-双方协商一致解除协议；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除后，双方应按照本协议的约定处理剩余事宜。

十四、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

-协议约定的停业时间已满；

-双方协商一致终止协议；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-一方严重违约，另一方有权终止协议。

2.协议终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余事宜。

十五、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十六、协议的生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十七、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同复印件；

2.商户营业执照复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.其他双方认为需要作为协议附件的文件。

十八、协议的签署

1.商户（签字）：

2.房东（签字）：

3.签订日期：__年__月__日

4.签订地点：

十九、协议的生效日期

本协议自双方签字或盖章之日起生效，除非法律另有规定或双方另有约定。

二十、协议的完整性与独立性

1.本协议构成双方之间关于个体商户停业事宜的完整协议，取代了之前所有关于同一主题的口头或书面协议。

2.