门面房屋租赁合同模板通用版8篇.docx

门面房屋租赁合同模板通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的门面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方保证该房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式如下：

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，乙方需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，乙方需及时修复或按市场价值赔偿。

3.乙方在租赁期内不得从事违法活动，并需遵守当地的法律法规和规章制度。如有违规行为，乙方需自行承担法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施完好。甲方在确认房屋无损坏后，将保证金如数退还乙方。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项管理规定，并需按时向甲方报送相关报表和资料。

2.租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋内的所有物品搬离，并确保房屋内外清洁整齐。如有遗留物品，甲方有权处理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后_____个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未缴费用的万分之五。

2.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或承担恢复费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约