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租赁合同模板广州8篇

篇1

广州市房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市[详细地址]。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，保证对该房屋享有完全的产权，并已获得共有人的同意，可以将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币元（大写：元整），包括物业管理费、水电费等所有费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元（大写：元整），剩余租金于每月的第一个工作日向甲方支付，每次支付人民币元（大写：元整）。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等所有费用，并承担因逾期缴纳产生的滞纳金等费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按照合同约定向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁行为导致房屋无法继续使用的，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于广州市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并调整支付日期。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰或添加设施，乙方应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违