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中介独家委托协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供中介服务事宜达成如下协议。

1.2协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方在中介服务过程中的权利、义务和责任，确保中介服务顺利进行，达成双方共同利益。

二、委托事项

2.1委托内容

甲方委托乙方在以下范围内提供中介服务：

（1）为甲方寻找合适的房源或买方，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等；

（2）协助甲方进行合同谈判、签订合同等事宜；

（3）提供市场分析、行情评估等服务；

（4）协助甲方进行产权过户、贷款等手续办理。

2.2委托期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.3委托费用

（1）中介服务费：乙方根据实际情况，向甲方收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

（2）其他费用：乙方在提供服务过程中产生的相关费用，由甲方承担。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供中介服务。

（2）甲方应如实向乙方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

（3）甲方应按照约定支付乙方中介服务费及其他相关费用。

3.2乙方权利义务

（1）乙方应按照协议约定，尽职尽责地为甲方提供中介服务。

（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（3）乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。

（4）乙方应在约定的时间内完成中介服务，如因乙方原因导致中介服务未能完成的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及甲乙双方在业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

五、违约责任

5.1如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。

5.2如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

附件：中介服务费用明细表

九、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

日期：____年____月____日

九、附件

9.1中介服务费用明细表

|序号|费用项目|金额（元）|说明|

|----|-------|--------|----|

|1|中介服务费||根据双方协商确定的金额|

|2|市场分析费用||如有额外市场分析服务，费用另计|

|3|行情评估费用||如有额外行情评估服务，费用另计|

|4|其他费用||如有其他费用，具体金额另计|

|5|总计|||

9.2委托服务内容清单

|序号|服务项目|服务内容|完成时间|

|----|-------|-------|-------|

|1|房源寻找|根据甲方要求寻找合适的房源||

|2|合同谈判|协助甲方进行合同谈判||

|3|市场分析|提供市场分析报告||

|4|行情评估|提供行情评估报告||

|5|手续办理|协助甲方办理产权过户、贷款等手续||

九、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

日期：____年____月____日

九、生效与终止

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

10.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。

10.3任何一方在协议期内，如需提前终止本协议，应提前____日书面通知对方，并支付相应的违约金。

10.4本协议终止后，双方应按照约定结清所有费用，并退还剩余款项。

十、法律适用与争议解决

11.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

12.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有