个人商品经营房出租协议8篇.docx

个人商品经营房出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人商品经营房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于______的个人商品经营房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______，使用面积为______，房屋结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应与甲方协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金总额为______元，平均每月租金为______元。乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应款项。

2.乙方应按时向甲方支付租金，租金每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及相关设施设备。乙方应妥善保管房屋钥匙和相关设施设备，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及相关设施设备返还给甲方。乙方应保证房屋内部设施设备的完好无损，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构和公共区域设施设备的维修维护。乙方负责房屋内部设施设备的维修维护。维修维护费用由各自承担。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。如逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏设施设备的，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及相关设施设备返还给甲方的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对房屋进行安全检查，如发现安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管与本合同相关的文件和凭证，确保合同的完整性和有效性。如需修改或补充本合同内容，应协商一致并签订书面协议。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人商品经营房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人商品经营房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，位于[房屋所在位置]，周边环境优越，交通便捷，非常适合乙方开展商品经营活动。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天进行协商，达成一致意见后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付房屋租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.乙方应按照[支付频率]的频率向甲方支付租金。具体支付时间为每月的[支付日期]。乙方应将租金支付至甲方的指定账户中。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行商品经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，确保房屋的安全和卫生。同时，乙方