2025版北京住宅装修工程监理与施工管理综合服务合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025版北京住宅装修工程监理与施工管理综合服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承接方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在住宅装修工程监理与施工管理综合服务过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国建筑法》；

3.《建筑工程质量管理条例》；

4.《建筑工程施工许可管理办法》；

5.《建筑工程监理规范》；

6.《住宅装饰装修工程施工及验收规范》；

7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》；

8.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

9.其他相关法律法规、标准及规范。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于建筑工程、装饰装修工程、监理、施工管理等领域。

3.2关键词解释

1.住宅装修工程：指对住宅进行室内外装饰、装修、改造等工程；

2.监理：指对住宅装修工程施工过程进行监督、检查、指导、协调等活动；

3.施工管理：指对住宅装修工程施工过程中的进度、质量、安全、环保等方面进行管理；

4.综合服务：指监理、施工管理等方面的综合服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.权利：

a.享有对住宅装修工程施工过程、质量、进度、安全等方面的监督权；

b.享有对乙方违反合同约定行为的追偿权；

c.享有对合同履行情况的知情权；

2.义务：

a.按照合同约定支付监理费、施工管理费等费用；

b.提供必要的施工图纸、资料等；

c.配合乙方进行工程验收。

4.2乙方的权利和义务

1.权利：

a.享有按照合同约定收取监理费、施工管理费等费用；

b.享有对住宅装修工程施工过程中的合理调整权；

2.义务：

a.按照合同约定进行监理、施工管理；

b.确保工程质量和安全；

c.按时完成工程验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至住宅装修工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

住宅装修工程施工地点：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定进行住宅装修工程施工，甲方进行监督、检查、指导、协调；

2.乙方按照合同约定进行监理、施工管理，甲方提供必要的支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.住宅装修工程竣工验收合格；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.出现终止条件时，双方应立即通知对方；

2.双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议；

3.出现不可抗力因素导致合同无法履行，应按照相关法律法规进行处理。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；

2.双方应按照法律法规处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.监理费：根据《建筑工程监理规范》和《建筑工程监理收费标准》，监理费按工程合同价的百分比计算；

2.施工管理费：包括项目管理费、现场协调费、材料检验费等，具体费用由双方协商确定；

3.其他费用：包括但不