穆棱市办事中心物业合同范本7篇.docx

穆棱市办事中心物业合同范本7篇

篇1

甲方（委托方）：穆棱市办事中心

地址：穆棱市解放大街XX号

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

2.物业位置：穆棱市解放大街XX号

3.物业类型：办公楼

4.建筑面积：XXXX平方米

5.配套设施：包括但不限于办公室、会议室、休息区、卫生间等

二、服务内容与标准

1.保安服务：

（1）提供24小时保安值班，确保甲方财产安全。

（2）定期对办公楼进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。

（3）协助甲方处理突发事件，保障甲方人员人身安全。

2.保洁服务：

（1）提供日常保洁服务，保持办公楼内外环境整洁。

（2）定期对办公楼进行深度清洁，确保公共区域卫生达标。

（3）协助甲方处理垃圾分类及清理工作，符合环保要求。

3.工程维修服务：

（1）提供日常维修维护服务，确保办公楼各项设施正常运行。

（2）定期对办公楼进行维护保养，延长设施使用寿命。

（3）协助甲方处理突发故障，减少对正常工作的影响。

4.绿化养护服务：

（1）提供办公楼内外绿化养护服务，营造宜人工作环境。

（2）定期对绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

（3）协助甲方处理绿化垃圾清理工作，保持环境整洁。

5.客户咨询服务：

（1）提供前台接待服务，解答来访客户咨询。

（2）协助甲方处理客户投诉及建议，提升客户满意度。

6.特色服务：

（1）提供会议接待服务，满足甲方举办各类会议的需求。

（2）协助甲方进行活动策划及执行，提升活动效果。

（3）提供车辆停放管理服务，确保甲方人员车辆安全有序停放。

三、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

3.合同期内，如甲乙双方任何一方需提前终止合同，应提前[提前终止合同天数]天书面通知对方，并说明原因。

4.合同期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.合同终止时，乙方应将甲方财产及资料完整归还甲方，并协助甲方完成交接工作。

四、费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定的服务内容与标准，按时足额向乙方支付相关费用。

2.具体费用及支付方式如下：

（1）保安服务费：XXXX元/月，支付方式为银行转账。

（2）保洁服务费：XXXX元/月，支付方式为银行转账。

（3）工程维修服务费：根据实际发生费用结算，支付方式为银行转账。

（4）绿化养护服务费：XXXX元/月，支付方式为银行转账。

（5）客户咨询服务费：XXXX元/月，支付方式为银行转账。

（6）特色服务费：根据实际发生费用结算，支付方式为银行转账。

3.甲方应按时足额支付乙方费用，如逾期支付，应按照逾期未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。

4.乙方应向甲方提供合法有效的票据，如因票据问题导致甲方无法正常报销或产生其他损失，乙方应承担相应责任。

5.双方协商一致，可对本合同约定的费用及支付方式进行调整。调整后，双方应重新签订补充协议明确调整内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、权利与义务

1.甲方应遵守本合同约定，尊重乙方的服务成果和服务质量。甲方不得擅自改变物业用途或损害物业结构、外观和设备设施。甲方不得要求乙方违反国家法律法规和行业规定提供服务。甲方应积极配合乙方的日常管理和服务工作，如遇特殊情况需提前告知乙方并协商解决。甲方应按时足额支付乙方费用，如逾期支付应承担相应违约责任。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价并提出合理建议或意见；有权要求乙方对存在问题的服务质量进行整改并监督整改

篇2

#甲方（业主）：

公司名称：穆棱市办事中心

地址：穆棱市XX区XX路XX号

联系电话：12345678901

#乙方（物业服务企业）：

公司名称：穆棱市XX物业管理有限公司

地址：穆棱市XX区XX路XX号

联系电话：10987654321

#合同条款：

一、物业服务合同生效时间