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个体返租协议书范本

一、协议概述

个体返租协议书是出租人与承租人之间就房屋返租事宜达成的一致意见，以书面形式固定下来的协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保返租过程的顺利进行。以下是对个体返租协议书的基本内容进行详细阐述。

二、协议双方信息

1.出租人信息

-姓名：[出租人姓名]

-身份证号码：[出租人身份证号码]

-联系电话：[出租人联系电话]

-地址：[出租人地址]

2.承租人信息

-姓名：[承租人姓名]

-身份证号码：[承租人身份证号码]

-联系电话：[承租人联系电话]

-地址：[承租人地址]

三、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋所在城市][详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如：住宅、商铺等]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况，如：毛坯房、精装修等]

6.房屋设施：[房屋内含设施，如：家具、电器等]

四、返租期限及租金

1.返租期限：自[返租起始日期]起至[返租终止日期]止，共计[返租期限]年。

2.租金总额：[租金总额]元。

3.租金支付方式：

-每月租金为[每月租金]元，每月[支付日期]前支付。

-租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金支付等]。

五、房屋维护及维修

1.出租人负责房屋的基本维护，确保房屋在返租期间符合居住或使用要求。

2.承租人在使用过程中，如需对房屋进行改动，应提前与出租人协商，并取得出租人的书面同意。

3.房屋出现维修问题时，承租人应及时通知出租人，出租人应在[维修响应时间]内进行维修。

六、违约责任

1.出租人违约责任：

-如出租人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付[违约金]元。

-如出租人单方面解除协议，应向承租人支付相当于[违约金]元的赔偿金。

2.承租人违约责任：

-如承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付[违约金]元。

-如承租人擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

出租人签名（或盖章）：________________________

日期：________________________

承租人签名（或盖章）：________________________

日期：________________________

九、合同解除条件

1.因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可以协商解除本协议。

2.出租人因房屋存在安全隐患，经相关部门整改后仍无法满足居住或使用条件，双方可以协商解除本协议。

3.承租人因个人原因需要提前终止租赁关系，应提前[提前通知期限]书面通知出租人，并支付相应的违约金。

十、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

十一、附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋现状描述及设施清单

3.其他相关证明文件

十二、通知与送达

1.除非双方另有约定，任何一方给另一方的通知应以书面形式通过以下方式送达：

-送达至对方的通信地址；

-送达至对方指定的电子邮件地址；

-送达至对方指定的传真号码。

2.通知送达后，即视为对方已收到通知。

十三、协议修改

本协议的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方为有效。

十四、协议解除

1.本协议的解除应按照法律规定和本协议约定的条件进行。

2.任何一方解除本协议，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

十五、协议份数

本协议一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

十六、协议附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

出租人签名（或盖章）：________________________

日期：________________________

承租人签名（或盖章）：________________________

日期：________________________

十七、法律适用与管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十八、协议的附件和补充

1.本协议如有附件，附件与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的任何补充