深圳个人租房合同范本下载6篇.docx

深圳个人租房合同范本下载6篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于深圳市_____区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXX。

第三条房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条续租

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)XXXX元整(￥XXXX元)，租金总计(大写)XXXX元整(￥XXXX元)。在合同签订日，乙方需向甲方交纳房屋押金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方应将押金全额退还乙方(不计利息)；但因乙方违约给甲方造成经济损失的，应在扣除有关费用后返还乙方。

(二)租金按□月/□季/□半年/□年交纳，乙方需在每月/季/半年/年的第一天或之前交纳租金。若乙方逾期未交，需按日加收滞纳金，滞纳金按每日未交租金的XX%计收。

第七条物业管理费及其他费用

(一)物业管理费：每月物业管理费为人民币(大写)XXXX元整(￥XXXX元)。乙方需在每月第一天或之前预交当月的物业管理费。若乙方逾期未交，甲方有权按日加收滞纳金，滞纳金按每日未交物业管理费的XX%计收。

(二)其他费用：包括但不限于水电费、煤气费、电话费等，乙方应据实缴纳。如因乙方原因导致欠费停机、停电、停水等后果，由乙方承担全部责任。若因欠费停机、停电、停水等给甲方造成经济损失的，应由乙方赔偿给甲方造成的全部损失。若因欠费停机、停电、停水等给第三方造成损失的，应由乙方赔偿第三方的全部损失。

第八条出租方与承租方的变更

(一)租赁期内，乙方不得擅自转租该房屋。若擅自转租该房屋给第三方使用，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿给甲方造成的全部损失。若因擅自转租该房屋给第三方使用给第三方造成损失的，应由乙方赔偿第三方的全部损失。

(二)租赁期内，若甲方需出卖或抵押该房屋，应提前一个月书面通知乙方。若甲方未提前一个月书面通知乙方的，视为甲方违约，应赔偿乙方的全部损失。若因甲方出卖或抵押该房屋给第三方造成损失的，应由甲方赔偿第三方的全部损失。

第九条违约责任及赔偿范围

(一)租赁期内，任何一方违反本合同的约定均视为违约。违约方应支付违约金人民币(大写)XXXX元整(￥XXXX元)。若违约金不足以弥补守约方全部损失的，违约方还需赔偿守约方的全部损失。

(二)租赁期内，若乙方中途擅自退租或改变房屋用途的，则视为乙方违约。乙方需支付违约金人民币(大写)XXXX元整(￥XXXX元)。若违约金不足以弥补甲方全部损失的，乙方还需赔偿甲方的全部损失。若因乙方中途擅自退租或改变房屋用途给第三方造成损失的，应由乙方赔偿第三方的全部损失。

第十条免责条款

租赁期内，因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方需及时协商解决方案，尽量减少损失。若因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行给第三方造成损失的，应由双方共同赔偿第三方的全部损失。

第十一条争议解决方式及管辖法院

(一)本合同在履行过程中发生的争议，由

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于深圳市_____区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：