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代租托管合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁并托管该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.乙方租赁甲方房屋，租赁用途为_________。

2.乙方应按照国家法律法规、地方政策和相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及租赁期限。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：_________（现金、银行转账、支票等）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如有不符合本合同约定或房屋状况存在瑕疵的，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，如有损坏房屋及附属设施的情况，应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应费用。

3.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生。

六、物业管理费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用由乙方承担，支付方式与租金相同。

七、税费

1.本合同约定的租金及物业管理费用，按国家相关政策规定，由乙方承担相关税费。

2.甲方应按照国家相关规定，代扣代缴相关税费。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

4.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书

（2）房屋租赁合同附件二：租赁物品清单

（3）房屋租赁合同附件三：物业管理协议

（4）房屋租赁合同附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁并托管该房屋，为保障甲方的权益，提高房屋管理效率，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为房屋管理服务提供方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.乙方租赁甲方房屋，租赁用途为_________。

2.乙方应按照国家法律法规、地方政策和相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及租赁期限。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：_________（现金、银行转账、支票等）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如有不符合本合同约定或房屋状况存在瑕疵的，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、房屋管理与服务

1.丙方作为房屋管理服务提供方，负责房屋的日常管理、维修及维护工作。

2.丙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，满足乙方使用需求。

3.丙方应按照甲方要求，对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时整改。

六、丙方责任与权利

1.丙方有权对房屋进行日常巡查，确保房屋