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【精品】前期物业管理服务合同5篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方是物业项目的开发商，乙方是具有物业管理服务资质的公司，为明确双方在物业管理服务中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，共同签订本合同。

一、服务范围

1.乙方提供物业项目的各项前期物业管理服务，包括但不限于以下方面：保安、保洁、绿化、设备维护等。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业费支付方式为每XX月支付一次，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付该月的物业管理服务费。

3.若甲方未按时支付物业费，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应制定详细的物业服务计划并保证服务质量。如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和改进意见；

（2）按时支付物业管理服务费；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业项目的公共设施、设备进行维护和保养；

（3）对甲方提出的合理建议和改进意见进行采纳和改进；

（4）遵守物业项目的相关规定和制度。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过XX个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方提供的服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。若整改后仍不达标，甲方有权解除合同。

3.若因乙方原因导致物业项目发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改本合同。

2.本合同的解除需经双方协商一致，书面解除本合同。若一方违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式

若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。?????????????双方已充分阅读并理解本合同的所有内容，对合同条款均无异议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方：[甲方名称]（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：年月日乙方：[乙方名称]（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：年月日鉴于上述条款及内容均已清楚明白无误，特此证明！

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方是物业项目的开发商，乙方是具有物业管理服务资质的公司，为明确双方在物业管理服务中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行前期物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：[物业项目名称]

物业项目地址：[物业项目地址]

物业项目规模：[物业项目规模描述]

二、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、保安、保洁、绿化、设备维护等。

2.乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，履行物业管理职责，确保服务质量。

三、服务期限

1.本合同服务期限为XX年，自物业交付使用之日起开始计算。

2.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。

2.物业服务费用标准、支付方式及时间等详见附件一。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利与