中介的意向协议书范本.docxVIP

中介的意向协议书范本

一、概述

中介的意向协议书是指在房地产、二手车、人才招聘等中介行业中，为明确中介双方的权利、义务和合作意向而签订的协议。本文将详细阐述中介的意向协议书范本，包括协议书的基本要素、协议书的签订流程、协议书的履行与解除等内容。

二、协议书的基本要素

1.协议双方的基本信息：包括中介公司名称、法定代表人、注册地址、联系电话等；委托方名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。

2.合作意向：明确中介双方合作的领域、业务范围、合作期限等。

3.佣金及费用：约定中介服务的佣金比例、支付方式、支付时间等。

4.合作方式：明确中介双方的合作方式，如独家代理、联合代理等。

5.保密条款：约定双方在合作过程中对客户信息、商业秘密等的保密义务。

6.违约责任：明确中介双方在协议履行过程中违约所应承担的责任。

7.争议解决：约定中介双方在合作过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。

8.协议生效及解除：明确协议生效的条件、期限，以及协议解除的条件、程序。

三、协议书的签订流程

1.委托方与中介公司进行初步沟通，了解双方合作意向。

2.双方达成一致后，中介公司向委托方提供意向协议书范本。

3.委托方对范本进行审核，如有修改意见，应及时反馈给中介公司。

4.双方就协议内容进行协商，直至达成一致。

5.双方签署协议书，并加盖公章。

6.协议书生效，双方按约定履行各自义务。

四、协议书的履行与解除

1.履行：中介公司按照协议约定，为委托方提供中介服务，委托方按约定支付佣金。

2.协议解除：在以下情况下，协议可解除：

（1）协议约定的合作期限届满，双方无续约意愿；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行；

（3）发生不可抗力，导致协议无法履行；

（4）双方协商一致解除协议。

3.解除程序：协议解除需双方书面通知，并办理相关手续。

五、注意事项

1.协议书内容应明确、具体，避免产生歧义。

2.协议书签订前，双方应对对方资质进行核实。

3.协议签订后，双方应严格履行各自义务，确保合作顺利进行。

4.在履行协议过程中，如发现协议内容有误或不适应当前情况，应及时协商修改。

5.发生争议时，双方应本着友好协商的原则，积极寻求解决途径。

六、协议书的附件

1.附件一：客户信息表

包括客户的基本信息、委托事项、联系方式等，以确保中介服务过程中的信息准确无误。

2.附件二：佣金结算明细

详细列出中介服务过程中产生的各项费用，以及佣金的具体计算方式，确保佣金结算的透明和公正。

3.附件三：保密协议

若协议中涉及保密条款，应作为附件三单独签订，以强化双方的保密责任。

七、协议书的法律效力

1.协议书的签订需符合国家相关法律法规，确保其法律效力。

2.协议书的签订应采取书面形式，并经双方法定代表人或授权代表签字、盖章。

3.协议书生效后，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

八、协议书的保管与归档

1.协议书签订后，双方应妥善保管协议书及相关附件，确保协议书的完整性和安全性。

2.协议书及相关附件应按照公司规定进行归档，以便日后查询和查阅。

九、协议书的修改与补充

1.如在协议履行过程中，因实际情况变化需对协议内容进行修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式修改或补充协议内容。

2.修改或补充后的协议内容应作为原协议的附件，与原协议具有同等法律效力。

十、结语

中介的意向协议书是中介行业中重要的合作文件，对于明确双方权利义务、保障合作顺利进行具有重要意义。本文所提供的意向协议书范本，旨在为中介行业提供参考，帮助中介公司和委托方建立稳定、互信的合作关系。在实际操作中，双方应根据具体情况对协议内容进行调整，以确保协议的合法性和有效性。

十一、协议书的生效条件

1.协议书的生效需满足以下条件：

-协议书内容完整，条款明确；

-双方签字盖章，并经法定代表人或授权代表确认；

-协议书签订日期明确；

-协议书符合国家法律法规的要求。

2.协议书的生效时间自双方签字盖章之日起，除非另有约定。

十二、协议书的履行

1.双方应严格按照协议书约定履行各自的义务，包括但不限于：

-中介公司应按照约定提供中介服务，确保服务的质量和效率；

-委托方应按时支付佣金和其他费用，不得无故拖延。

2.在履行协议过程中，如出现以下情况，双方应协商解决：

-中介服务过程中出现意外情况，导致服务无法按期完成；

-委托方对中介服务有新的要求或变更。

十三、协议书的解除与终止

1.协议书的解除条件：

-双方协商一致；

-一方违约，另一方依法解除；

-发生不可抗力，导致协议无法履行；

-法律法规规定的其他解除情形。

2.协议书的终止条件：

-协议约定的合作期限届