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旧改服务合作协议

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方邮箱]。

第二章：合作主体

1.甲方：系在[甲方所在地区]依法注册成立并合法存续的[甲方公司类型]，具备从事本合同项下旧改服务合作的资格和能力。

2.乙方：系在[乙方所在地区]依法注册成立并合法存续的[乙方公司类型]，具备丰富的旧改服务经验和专业的服务团队，能够为本合同项下的合作项目提供优质的服务。

第三章：合作项目

1.旧改项目概述：本合作项目旨在对[旧改项目具体地点]进行综合改造，包括但不限于建筑物的拆除、重建、修缮，基础设施的升级改造，公共空间的优化等，以提升该区域的城市形象和居民生活品质。

2.项目范围：本项目的范围涵盖[具体列举项目所涉及的区域范围]，总面积约为[具体面积数值]平方米。

第四章：合作内容与方式

1.服务内容：

协助甲方进行旧改项目的前期调研和规划设计，包括对项目区域的现状评估、市场分析、规划方案制定等。

负责旧改项目的拆迁安置工作，包括拆迁补偿方案的制定、拆迁协议的签订、拆迁安置的实施等。

参与旧改项目的工程建设管理，包括对工程施工的监督、质量控制、进度管理等。

协助甲方办理旧改项目的相关审批手续，包括土地使用证的办理、规划许可证的申领、施工许可证的获取等。

提供旧改项目的后期运营管理服务，包括公共设施的维护、环境卫生的管理、社区活动的组织等。

2.服务期限：本合作项目的服务期限自[合作开始日期]起至[合作结束日期]止，服务期限共为[具体时长]年。

3.服务方式：乙方应按照甲方的要求和项目进度安排，派遣专业的服务团队到项目现场进行服务。服务团队应定期向甲方汇报工作进展情况，及时解决项目中出现的问题。甲方应为乙方的服务工作提供必要的协助和支持。

第五章：双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

有权对乙方的服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供服务。

有权要求乙方对服务工作中出现的问题进行整改，直至达到合同要求。

应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠。

应为乙方的服务工作提供必要的协助和支持，包括提供相关资料、协调各方关系等。

2.乙方权利与义务：

有权按照合同约定收取服务费用。

有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保证服务工作的顺利进行。

应按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的服务。

应严格遵守国家法律法规和甲方的相关规章制度，保守甲方的商业秘密和项目信息。

第六章：服务费用及支付方式

1.服务费用计算标准：本项目的服务费用按照[具体计算方式，如按项目总投资的一定比例计算或按服务内容分项计费等]计算，服务费用总额为[具体金额]元。

2.支付时间与方式：甲方应在每个服务周期结束后的[具体支付时间，如30日内]，按照约定的支付方式向乙方支付服务费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票支付等]。乙方应在收到服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。

第七章：保密条款

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和项目信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八章：违约责任

1.双方违约情形及责任：

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如0.5%]向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数，如30日]，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

若乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改；如整改后仍未达到合同要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此造成的损失。

若双方在合作过程中违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：合同变更与解除

1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。变更后的合同文本应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

第十章：合同生效与期限

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限：本合同的有效期为[具体时长，如5年]，自合同生效之日起计算。期满后，如双方未提