2024年福州经营场所租赁合同7篇.docx

2024年福州经营场所租赁合同7篇

篇1

经营场所租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：福州市__________区/县__________街道__________号

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：福州市__________区/县__________街道__________号

鉴于甲方同意将其合法拥有的经营场所出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物业概况

1.1租赁物业位于福州市______区/县______街道______号，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，每次支付人民币______元）。

（3）租金支付时间：每期租金应在到期前______日支付。

第四条租赁用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该物业仅作为经营使用。

4.2乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

第五条物业交接及装修

5.1乙方承租时，甲方应确保物业状况良好。双方应进行物业交接并签署书面交接文件。

5.2乙方有权对物业进行装修和装饰，但不得擅自改变物业结构。合同终止后，装修及装饰部分归属及处理方式另行约定。

第六条甲方的责任与义务

6.1甲方应保证出租物业的合法性和权属清晰。

6.2甲方应协助乙方办理相关证照。

6.3甲方应确保物业符合消防安全要求，并承担相关责任。

第七条乙方的责任与义务

7.1乙方应按时支付租金。

7.2乙方应合理使用物业，不得从事违法活动。

7.3乙方应负责物业的日常维护和管理。

7.4合同终止后，乙方应将物业恢复原状或按约定进行处置。

第八条合同终止与续租

8.1合同到期前，双方应就是否续租进行协商。如需续租，双方应重新签订合同。

8.2合同到期未续租或中途解除合同，乙方应在合同终止前将物业交还甲方，并结清所有费用。

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.2若乙方擅自转租物业或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

第十条不可抗力

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第十一条争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

经营场所租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：福州市__________区/县__________街道__________号

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：福州市__________区/县__________街道__________号

鉴于甲方同意将其合法拥有的经营场所出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其位于福州市的经营场所出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积及布局见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁该物业仅作为经营使用，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，具体金额及支付方式在附件中约定。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

第四条物业交付及验收