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大众文化旅游综合体合作计划书

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章合作背景与目的

1.1甲方为一家专注于文化旅游产业的企业，拥有丰富的行业经验和资源。

1.2乙方为一家具备房地产开发、建设及运营能力的企业。

1.3双方本着优势互补、共同发展的原则，就甲方拥有的文化旅游资源和乙方房地产开发、建设及运营能力进行合作，共同开发建设大众文化旅游综合体项目。

第二章项目概况

2.1项目名称：大众文化旅游综合体

2.2项目地点：[具体项目地点]

2.3项目规模：总占地面积[具体数值]，建筑面积[具体数值]。

2.4项目内容：包括但不限于文化体验区、旅游度假设施、商业综合体等。

第三章合作方式与期限

3.1合作方式：

3.1.1甲方负责提供项目所需的文化旅游资源、品牌及运营管理；

3.1.2乙方负责项目的投资、建设及运营。

3.2合作期限：自本合同签订之日起至项目运营期满[具体年限]。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证提供的文化旅游资源符合国家法律法规及行业标准；

4.1.2甲方负责协调与项目相关的及相关部门，为项目顺利推进提供支持；

4.1.3甲方应保证项目的品牌形象、服务质量达到约定标准。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照约定投资、建设及运营项目；

4.2.2乙方应保证项目的设计、建设符合国家法律法规及行业标准；

4.2.3乙方应保证项目的安全、环保、消防等各项指标达到约定标准。

第五章项目收益分配与风险承担

5.1项目收益分配：

5.1.1项目运营期间，甲方享有项目净利润的[具体比例]；

5.1.2乙方享有项目净利润的[具体比例]；

5.1.3双方按照实际投资比例分享项目净利润。

5.2风险承担：

5.2.1甲方应承担因提供的文化旅游资源不符合国家法律法规及行业标准而产生的法律责任；

5.2.2乙方应承担因项目投资、建设及运营过程中产生的法律责任；

5.2.3双方应共同承担因不可抗力因素导致项目无法按期完成或运营的风险。

第六章项目实施与进度

6.1项目实施计划：

6.1.1乙方应编制详细的项目实施计划，包括但不限于项目进度、投资预算、人力资源配置等；

6.1.2甲方应对乙方提交的项目实施计划进行审核，并在[具体时间]内给予反馈。

6.2项目进度管理：

6.2.1双方应共同设立项目进度监控小组，对项目实施过程中的进度进行实时监控；

6.2.2若项目进度出现延误，乙方应及时调整并采取补救措施，保证项目按时完成。

第七章质量控制与验收

7.1质量标准：

7.1.1乙方应保证项目的设计、施工、材料等符合国家及行业标准；

7.1.2甲方有权对项目质量进行监督，并要求乙方对不符合质量标准的地方进行整改。

7.2验收程序：

7.2.1项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请；

7.2.2甲方应在[具体时间]内组织专家进行验收，并出具验收报告。

第八章投资与资金管理

8.1投资预算：

8.1.1乙方应编制项目的投资预算，并经甲方审批；

8.1.2投资预算应合理、可行，并包含项目实施过程中可能发生的所有费用。

8.2资金管理：

8.2.1乙方应保证项目资金的合理使用，并定期向甲方报告资金使用情况；

8.2.2甲方有权对乙方的资金使用进行监督，并对不合理的资金使用提出整改意见。

第九章争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间：

9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第十章违约责任：

10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；

10.2若因乙方原因导致项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目总合同金额的[具体比例]；

10.3若因甲方原因导致项目无法继续进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为项目总合同金额的[具体比例]。

10.2不可抗力：

10.2.1双方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，可免除相应的违约责任；

10.2.2不可抗力包括自然灾害、行为、社会事件等不可预测且无法克服的情况。

10.3法律适用：

10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；

10.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]。

第十一章信息保密

11.1保密义务：

11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保