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别墅精装合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所：________________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所：________________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买卖方位于________________________的别墅一套；
2.卖方同意将上述别墅以精装修形式出售给买方；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.卖方将位于________________________的别墅（以下简称“标的物”）以精装修形式出售给买方；
2.标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；
3.标的物具体位置、用途、结构、户型等详见附件一：《标的物基本情况说明》。
二、合同价格及支付方式
1.本合同标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；
2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付定金人民币________________________元整；
3.买方应在________________________内，支付剩余房款人民币________________________元整；
4.买方支付房款的方式为：________________________。
三、交付及验收
1.卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给买方；
2.买方应在收到标的物后________________________日内，对标的物进行验收；
3.买方在验收过程中，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后________________________日内予以整改；
4.标的物经买方验收合格后，双方签署《标的物验收合格证明》。
四、税费承担
1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，承担相应的税费；
2.本合同约定的税费，由买方承担。
五、违约责任
1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%；
2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价的________________________%；
3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同一式两份，双方各执一份；
3.附件：
（一）标的物基本情况说明
（二）图纸及施工图
（三）相关审批文件
（四）其他
八、合同解除
1.本合同签订后，如发生以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：
（1）一方当事人严重违约，经对方催告后仍不履行；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他情形。
2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
九、通知
1.除非本合同另有约定，否则以下通知应以书面形式送达：
（1）送达地址：________________________；
（2）收件人：________________________；
2.任何一方变更送达地址或收件人，应在变更后________________________日内通知对方。
十、合同解除后的处理
1.合同解除后，双方应按照本合同约定处理以下事宜：
（1）标的物的交付；
（2）剩余房款的退还；
（3）税费的处理；
（4）违约责任的承担；
（5）其他。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
附件：
（一）标的物基本情况说明
（二）图纸及施工图
（三）相关审批文件
（四）其他
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
名称
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