小区住宅个人租赁合同5篇.docx

小区住宅个人租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

鉴于：

1.甲方是位于[小区名称]的住宅小区的出租人，拥有该小区的[物业地址]的合法出租权。

2.乙方希望租赁该小区的住宅，并已与甲方达成租赁意向。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物业位于[物业地址]，建筑面积[平方米]，户型[户型]，房间布局[房间布局]。

2.租赁物业内已配备的设施包括但不限于[设施列表]。

3.租赁物业的用途为居住，乙方承诺不擅自改变物业的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度开始时向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方需按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方在租赁期间需遵守小区的各项规章制度，如有违规行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.乙方需保持租赁物业的整洁卫生，不乱扔垃圾，不擅自改变物业的结构。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用或修复费用。

4.乙方需爱护租赁物业及其配套设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿相应的损失。甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.乙方需遵守国家的法律法规和小区的各项规定，不得在租赁物业内进行违法活动或从事损害小区公共秩序的行为。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

6.乙方需保证租赁物业的安全使用，不使用明火、不私自拉接电线、不存放易燃易爆物品等。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。甲方有权从押金中扣除相应的费用。

7.乙方需尊重小区其他业主的合法权益，不得在租赁物业内进行噪音扰民、乱倒垃圾等行为。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。甲方有权从押金中扣除相应的费用。

8.在租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方返还的租赁物业后10个工作日内将押金全额退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余的押金。若押金不足以扣除乙方的违约费用，甲方有权要求乙方补足差额。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

鉴于：

甲方拥有位于[小区名称]的住宅一套，房屋编号为[房屋编号]，现决定出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋进行了实地查看，并同意租赁该房屋。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋编号：[房屋编号]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.房屋类型：[房屋类型]

4.房屋面积：[房屋面积]

5.附属设施：[附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可以通过银行转账或现金方式支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]。

2.押金用于保证乙方在租赁期间不会损坏房屋及其附属设施，或者逾期未归还房屋。

3.在租赁期满后，乙方如未损坏房屋及其附属设施，且未逾期未归还房屋，甲方应退还押金。

五、租赁期间的权利义务

1.乙方在租赁期间有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改动房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付租金和水电费等