房屋成包合同5篇.docx

房屋成包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好人员、设备等准备工作，并按时进场施工。

2.本合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因造成乙方不能按时进场施工；

（2）因甲方原因造成施工中断；

（3）因甲方原因造成工期延误；

（4）不可抗力因素。

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程质量必须达到设计要求和验收规范规定的质量标准。

3.工程质量达不到设计要求或验收规范规定的质量标准时，乙方应无条件返修并承担由此造成的经济损失。

4.甲方在施工中发现乙方施工质量问题时，有权要求乙方停工整改。因此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

第四条合同价款及支付方式

1.本合同总造价为人民币XX元整（￥XX），大写：XX元整。具体金额以甲方出具的结算单为准。

2.甲方在签订合同后，应向乙方支付预付款人民币XX元整（￥XX），大写：XX元整。预付款在结算时扣除。

3.乙方完成全部施工任务并通过验收后，甲方应向乙方支付结算款。结算款以甲方出具的结算单为准。

4.付款时间：预付款在合同签订后支付；结算款在验收通过后支付。具体付款时间以甲方通知为准。

5.付款方式：银行转账或现金。具体付款方式以甲方通知为准。

第五条竣工验收与结算

1.竣工验收由甲方组织，乙方配合进行。验收依据为施工图纸、说明文件和相关验收规范。验收内容包括工程质量、工程量、材料使用情况等。验收通过后，双方应签署验收报告。

2.结算依据为验收通过的工程量及变更、签证等依据，按照合同约定的计价方式进行结算。结算完成后，双方应签署结算单并办理结算手续。

3.结算款支付后，双方应办理合同终止手续并交付相关结算资料。结算资料包括但不限于结算单、验收报告、变更签证等文件。结算资料应完整、准确、合法、有效，否则可能影响结算款的支付和合同的终止。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付预付款或结算款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。若甲方逾期付款超过三十天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的全部经济损失。

2.乙方若不能按时进场施工或不能按时完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。若乙方逾期施工超过三十天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部经济损失。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方赔偿因此造成的全部经济损失。包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额以守约方的实际损失为准。赔偿损失后，双方应办理合同终止手续并交付相关结算资料。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题。

5.在履行合同过程中发生的争议问题，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的义务。如争议问题影响双方继续履行合同的，双方可依法向法院申请中止履行合同或解除合同等事宜处理完毕后再恢复履行相关义务和责任承担问题。

篇2

甲方（发包方）：________________

注册地：________________

联系方式：________________

营业执照号码：________________

税务登记号码：________________

开户银行信息：________________

开户账号：________________

乙方（承包方）：________________

注册地：________________

联系方式：________________

营业执照号码：____