房子快被拍卖了租房合同6篇.docx

房子快被拍卖了租房合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

鉴于甲方即将被拍卖其名下房屋，乙方需继续租赁该房屋，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租房合同：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，具体结构、装修及设施情况以现场勘查为准。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至甲方房屋拍卖成交并完成过户手续之日止。

2.房屋交付：甲方应在本合同签订后尽快将房屋交付给乙方，以确保乙方能够正常使用。

3.房屋返还：乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方或甲方指定的受让人。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，具体租金金额以甲方提供的合法票据为准。

2.支付方式：乙方应按时将租金支付至甲方或甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一天支付应付租金的万分之五。

四、房屋使用和维修

1.使用目的：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.维修责任：在租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但经法院判决或仲裁裁决应由甲方承担的除外。

五、合同解除和终止

1.解除情形：在租赁期间，如甲方或乙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并就合同解除后的相关事宜进行协商。

2.终止情形：如甲方房屋在租赁期内被拍卖成交并完成过户手续，本合同自动终止。乙方应在合同终止后尽快将房屋返还给甲方或甲方指定的受让人。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、其他事项

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXXXX

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋租赁给乙方使用。该房屋面积XXXXXX平方米，布局为XXXXXX。乙方需了解并确认房屋现状，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方需将房屋完好交还甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按照本合同约定支付租金，租金标准为：XXXXXX元/月。租金支付方式为：每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第X日。租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、燃气等费用，并按期支付给相关供应商。如因乙方未及时支付上述费用导致甲方垫付的，乙方需在甲方垫付之日起X日内偿还甲方垫付的费用。

四、房屋使用与维护

1.使用目的：乙方承诺租赁该房屋仅作为XXXXXX使用，不得改变房屋用途或转租他人。如需改变使用目的，需事先征得甲方同意。

2.维护责任：乙方需妥善使用房屋及其设施设备，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当或维护不当造成房屋损坏的，乙方需承担修复责任。

3.装修及添附：乙方如需对房屋进行装修或添附，需事先提交装修方案及预算给甲方审批。装修及添附费用由乙方自行承担，且装修及添附部分在租赁期满后归甲方所有，但双方另有约定的除外。

五、合同解除与终止

1.解除情形：有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过XX日的；

（2）乙方因不可抗力因素无法继续履行本合同的；

（3）双方协商一致同意解除本合同的。

2.终止情形：