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卓顶精文2024上海房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：卓顶精文置业（上海）有限公司

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

乙方（承租方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有本合同所述之房屋的所有权，现将其出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于XXXXXXXXX的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应在每月的第一天向甲方支付当月租金。若乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：________。（如：现金、银行转账等）

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方承诺妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构修缮及外部设施维护。

2.乙方负责内部装修及日常保养，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方损坏租赁物且未按时修复，甲方有权从乙方的租金或其他应付款项中扣除修复费用。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决方式

若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：卓顶精文有限公司

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法人姓名]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方姓名]（如有公司，填写公司名称及法人）

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成一致共识，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]书面通知甲方并征得同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额]元）。

3.2租金支付方式为每[支付周期]（如：月/季/半年等）一付，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照每日千分之五的利率向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元（￥[押金金额]元）。

4.2押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后无息退还。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

5.2乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

5.3乙方在租赁期间不得将房屋转