BF-2024-0120北京市商品房现房买卖合同6篇.docx

BF-2024-0120北京市商品房现房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：____________________

企业资质证书号：____________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：____________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

身份证号：________________________

鉴于甲方是拥有合法权利的商品房现房出售人，乙方有意购买甲方出售的商品房现房，双方经过友好协商，达成如下买卖协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的商品房现房位于_________________________（详细地址），房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米。该房屋所处地块状况良好，具备国家规定的相关资质和条件。

第二条房屋权属情况

该房屋产权登记在甲方名下，甲方已取得房屋所有权证书。甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在房屋所有权补正、查封、扣押等情形。如因此产生的任何责任由甲方承担。该房屋的产权类型属于____________。

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

营业执照注册号：________________

资质证书编号：__________________

乙方（买方）：__________________

通讯地址：______________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为合法注册并拥有相应资质证书的房地产企业，对现房拥有合法销售权利；乙方为自愿购买该现房的合法自然人，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就购买该现房事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.甲方所售房屋位于______________________，具体房号、面积、户型等详见附件《房屋基本情况表》。

2.房屋权属情况详见附件《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币________元整（大写：_________________________元整）。具体支付方式详见附件《购房款支付方式约定》。

2.相关费用：包括物业管理费、维修基金等由乙方承担的具体费用，按照相关规定及物业公司的标准执行。

3.交付期限：甲方应当在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋质量及保修责任

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关规定标准。若存在质量问题，甲方应按照法律法规承担相应的赔偿责任。

2.具体保修责任及保修期限按照国家相关规定执行。若超出保修期限的房屋质量问题，双方协商解决。

四、产权登记与过户

1.甲方应协助乙方办理产权登记及过户手续，相关费用由乙方承担。

2.办理产权登记的时间及程序按照国家及地方相关政策执行。若因甲方原因导致产权登记延误，甲方承担相应的法律责任。

五、违约责任与赔偿损失

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金数额及赔偿方式详见附件《违约责任约定》。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金并保留追究法律责任的权利。违约金数额及赔偿方式另行约定。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同条款冲突，以补充协议为准。

篇3

甲方（卖方）：________