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住宅租用合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方租赁给乙方的住宅位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修与保养

5.1乙方在租赁期间应负责保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.2乙方在租赁期间，如房屋及附属设施发生故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，或造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，乙方愿意承租该住宅，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述住宅事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方租赁给乙方的住宅位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________