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城中村铺面租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就铺面租赁事宜达成以下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其位于城中村的铺面出租给乙方，铺面面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起支付租金，以后每年租金需提前一个月支付。甲方收到租金后需出具收据。

四、铺面维修与装修

1.维修：铺面维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或过错导致铺面损坏的，乙方需承担维修费用。

2.装修：乙方需根据甲方要求进行铺面装修，装修费用由乙方自行承担。合同到期后，乙方可拆除自有装修，但不得破坏铺面主体结构。

五、铺面使用要求

1.用途：乙方需按照合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变用途。

2.经营项目：乙方需在铺面内合法经营，不得从事违法活动。

3.人员管理：乙方需自行管理铺面人员，确保人员安全与稳定。

4.物品管理：乙方需妥善保管铺面物品，防止丢失或损坏。

六、合同解除与终止

1.解除合同：在合同期内，双方协商一致可解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。

2.终止合同：合同期满后，双方需终止合同。乙方需按时归还铺面，甲方需退还乙方剩余租金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，需承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，需承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方需严格遵守本合同约定，如一方违约，需承担相应法律责任。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于城中村的铺面租赁给乙方使用，乙方承租并经营该铺面事宜，达成以下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，用途为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租铺面的租金为每年人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX），租金按年支付。

2.支付方式：乙方在签订本合同后三日内，通过银行转账方式一次性支付甲方全年租金。甲方收到乙方租金后，开具收款证明交给乙方。

四、押金条款

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修及装修条款

1.铺面维修：租赁期间，所有的维修费用由乙方承担。因维修影响正常经营的，乙方应提前通知甲方。

2.装修条款：乙方可以对铺面进行装修，但装修方案需事先得到甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止后，乙方可拆除或带走其添置的装修设施，但不得破坏铺面的主体结构。

六、续租条款

乙方在租赁期满后，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付铺面，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。乙方在租赁期