南京市区住房转租合同书7篇.docx

南京市区住房转租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房转租给乙方使用，达成如下协议：

一、住房基本情况

甲方将位于南京市区的住房转租给乙方。该住房面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。住房附属设施包括：空调、洗衣机、电视、冰箱等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将住房及附属设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月，大写：壹仠贰佰元整。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以选择银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。

四、押金及支付方式

1.押金：人民币元，大写：壹仠元整。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金。支付方式可以选择银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。

五、住房使用及管理

1.乙方应合理使用住房及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，避免产生欠费情况。如因乙方欠费导致甲方被追讨，乙方应承担相应责任。

3.租赁期间，甲方有权对住房进行定期检查，乙方应配合甲方进行检查并提供方便。如发现乙方存在违规行为或房屋设施损坏未及时处理，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付住房或违反合同约定给乙方造成损失，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金、押金或其他费用，或违反合同约定给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：租赁期满，双方应按时办理退房手续，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

2.合同解除：如双方协商一致，可以书面形式解除本合同；或符合以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

（2）乙方存在违规行为且拒不改正；

（3）乙方未能按时支付租金、押金或其他费用，经甲方催告后仍未支付；

（4）其他法定或约定解除合同的情况。

八、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读并理解，确保在签订合同时已充分了解各自的权利和义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

4.其他约定事项：[其他约定事项]

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就南京市区住房转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于南京市区（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，大写元整。租金每半年支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。甲方需提供银行账户信息或收取现金的合法依据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元，大写元整。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反租赁合同，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币元，大写元整。保证金用于保证乙方在租赁期内按时支付租金和其他费用，如乙方未按时支付，甲方有权扣除保证金进行垫付。

五、