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20xx房地产抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲方与乙方就房地产抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_________________________。

2.房地产权证号：_________________________。

3.房地产面积：_________________________平方米。

4.房地产评估价值：_________________________元。

二、抵押目的与贷款金额

乙方为取得甲方贷款，将其合法拥有的上述房地产抵押给甲方，作为履行债务的担保。贷款金额：人民币_________________________元整（大写）。

三、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率与还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式：_________________________（如等额本息还款、到期一次还本付息等）。

五、抵押物所有权及权利限制

1.乙方在抵押期限内继续享有抵押房地产的使用权。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

六、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担。

七、违约责任

1.若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金并处置抵押物。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

鉴于甲方以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于：[具体地址]，产权清晰，权属无争议。房地产权证号为：[房产证号]。抵押物的详细情况包括但不限于面积、户型、结构等，详见附件《抵押物清单》。

二、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签署之日起计算。

3.利率及还款方式：年利率为[利率百分比]，具体还款方式及利息支付日期按双方另行签署的借款合同执行。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权及附属权利设立为乙方的债权提供抵押担保。

2.在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方义务

1.甲方应保证抵押物的产权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

2.乙方应依约发放借款，并妥善保管抵押物相关权属文件。

3.甲乙双方均应全面履行本合同义务，任何违约行为均应承担相应的法律责任。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）