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一份让房东免责的租房合同7篇

篇1

租房合同

甲方（房东）：__________

乙方（租客）：__________

一、房屋信息

地址：__________

类型：__________

面积：__________

二、租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：__________。

四、押金

乙方需向甲方支付押金__________元。租赁期满或合同解除后，押金扣除相关费用后退还。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时维护房屋设施，保持其完好状态。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租，需提前告知甲方并获得同意。

4.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，需提前解除合同时，应友好协商，达成一致意见。

2.乙方需提前退租时，应提前一个月告知甲方，并结清相关费用。甲方有权在扣除相关费用后退还押金。

3.甲方需提前收回房屋时，应提前两个月告知乙方，并退还押金。如有其他约定，双方应友好协商。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复为出租前的状态，并结清相关费用。甲方在确认无误后退还押金。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金或押金时，应支付违约金。违约金按每日租金的1%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.乙方擅自转租或转让房屋时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内违反法律法规或社区规定时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方逾期返还押金时，应支付违约金。违约金按每日押金的1%计算，自逾期之日起计算至实际返还之日止。

5.甲方擅自收回房屋时，应支付违约金。违约金按每日租金的1%计算，自擅自收回之日起计算至实际返还之日止。

6.甲方在租赁期内违反合同约定时，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况由双方协商确定。

八、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商，寻求解决之道。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响租赁合同的执行，双方应协商变更或解除本合同。但任何变更或解除均应符合法律法规和社区规定，并需双方书面确认。

3.因不可抗力导致房屋无法出租时，甲方应及时告知乙方，并退还押金及未使用的租金。乙方应理解并接受这一变化，并不再要求赔偿。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[详细地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[详细地址]。

鉴于甲方为出租房屋的合法所有者，有权进行出租行为；乙方有意租赁甲方房屋进行居住或使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租房协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括但不限于其结构、面积、附属设施等详见本合同附件的“租赁物清单”。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[选择按月/季度/年等定期支付，注明每次支付的金额和时间]。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）作为租赁押金。

2.押金在租赁期满，乙方履行完合同义务后全额退还（不计利息）。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应款项后返还押金。

五、房屋使用及维