南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同8篇.docx

南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：南京师范大学仙林校区管理委员会

乙方（购买方）：________________（请填写购买方的全名）

鉴于甲方是南师大仙林校区茶苑住宅的所有者，拥有一定数量的汽车库使用权，现同意向乙方出售部分汽车库的使用权。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、标的物

本合同所涉及的汽车库位于南师大仙林校区茶苑住宅区内，具体编号为______号汽车库（以下简称“车库”）。甲方保证对车库拥有合法、完整的使用权。

二、使用权转让

1.转让期限：本车库使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转让费用：乙方需一次性支付甲方汽车库使用权转让费用人民币______元整。

3.所有权归属：乙方所购买的是车库的使用权，并非所有权。车库的所有权归甲方所有，乙方不得对外转售或转租本合同项下的车库使用权。

三.双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方保证出售的车库使用权真实有效，无产权纠纷。

（2）甲方负责车库的物业管理，确保车库的正常使用。

（3）甲方有权按照相关法律法规及本合同约定对车库进行管理和维护。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同期限内使用车库，并承担车库的合理使用费用（如物业管理费）。

（2）乙方不得改变车库的使用性质，不得将车库用于非法用途。

（3）乙方应当妥善使用车库，对车库因乙方原因造成的损坏承担赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方在合同期间违反本合同约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求解除合同，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在合同期间违反本合同约定，如擅自转租或改变车库用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应在签署前向甲方咨询并获取解释。

甲方（签字盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：__________________

日期：______年______月______日

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同内容应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方是南师大仙林校区茶苑住宅的合法所有者，拥有一定数量的汽车库使用权，现同意将部分汽车库使用权出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就汽车库使用权的买卖事宜达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方同意将其拥有的南师大仙林校区茶苑住宅内的____号汽车库的使用权出售给乙方。

2.汽车库的具体位置、尺寸以及使用期限等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.乙方应按照约定支付汽车库使用权的总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

三、权利义务

1.甲方应确保出售的汽车库使用权合法、真实、有效，不存在任何形式的纠纷和权利瑕疵。

2.乙方获得汽车库使用权后，应遵守南师大仙林校区的相关规定，不得擅自改变汽车库的用途。

3.汽车库的使用期限与住宅的产权年限一致，届满后，按照学校的政策执行。

4.若因甲方原因导致乙方无法使用汽车库，甲方应负责解决并退还全部款项。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方虚假陈述或隐瞒汽车库使用权的真实情况，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何