业主未与物业签订合同6篇.docx

业主未与物业签订合同6篇

篇1

物业服务合同协议（业主未与物业签订书面合同）

甲方（物业管理公司）：*有限公司

乙方（业主）：*先生/女士

鉴于甲乙双方未签订书面物业服务合同，现根据双方的实际操作行为及相关法律法规，经过友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方为乙方提供以下物业服务：物业管理、绿化维护、清洁保洁、保安服务、公共设施维护及修缮等。

二、服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，到期后可经双方协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方物业面积计算，每平方米每月人民币XX元。

2.支付方式：乙方应每季度提前支付下季度的物业服务费用，付款时间为每季度末月前十天。若逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额每日千分之二的标准收取滞纳金。

四、双方权利义务

甲方：提供优质的服务并依照合理标准为乙方进行物业服务；定时汇报工作情况并听取乙方意见和建议；承担相应服务质量的保障义务等。

乙方：有义务配合甲方进行合理有效的服务活动；对提出的合理化建议，甲方应当予以采纳；按照约定支付物业服务费用等。

双方共同承担物业服务范围内产生的共同利益和义务。如遇突发事件，乙方应及时通知甲方，并积极配合处理。双方都有义务确保相关数据的保密性。

五、服务质量与保障措施

甲方应确保服务质量符合相关法律法规的规定和双方的约定，建立健全的物业管理制度和档案管理制度。在服务质量出现问题时，应及时采取纠正措施，并对造成的损失予以赔偿。

六、违约责任

任何一方未履行本协议约定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。违约方应承担违约责任并赔偿因违约造成的损失。若乙方未按约定支付物业服务费用逾期超过一个月时，甲方有权终止服务并依法追究违约责任。

七、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向相关部门申请调解；协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款双方可根据实际需要进一步协商补充相关条款事项并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜按照国家法律法规的相关规定执行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

篇2

合同协议

甲方（业主）：__________________

乙方（物业公司）：__________________

鉴于甲方作为业主尚未与乙方签订物业服务合同，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方为甲方提供以下物业服务：

1.公共安全服务：维护小区公共区域的秩序与安全。

2.公共设施维护：确保小区公共设施的正常运行及日常维护。

3.环境卫生服务：保持小区公共区域的清洁卫生。

4.绿化服务：负责小区绿化区域的养护与管理。

5.其他服务：包括但不限于停车管理、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方公布的收费标准按时支付物业服务费用。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用。

2.甲方应遵守小区管理规定，尊重乙方工作人员，配合乙方开展物业服务工作。

3.乙方应按照合同约定为甲方提供物业服务，确保服务质量。

4.乙方有权按照约定收取物业服务费用，如有违约情况，乙方有权采取措施进行维权。

五、违约责任

1.如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，应按约定支付滞纳金。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主）：__________________（签字）

乙方（物业公司）：__________________（盖章）

签订日期：______年______月______日

篇3

物业服务合同协议（业主未