2025高层建筑防水施工总承包合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025高层建筑防水施工总承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人姓名

1.3联系方式及地址

1.4合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构

2.4工程承包范围

2.5防水等级要求

3.工程设计及技术标准

3.1设计单位及资质

3.2设计文件及图纸

3.3技术规范及标准

3.4施工工艺及材料要求

4.工程合同价格

4.1合同总价

4.2计价方式

4.3付款方式及进度

4.4价格调整及结算方式

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程分期交付及验收

5.4工期延误及违约责任

6.施工质量保证

6.1施工质量标准

6.2质量验收及检验

6.3质量保修期及责任

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全管理

7.2环境保护措施

7.3事故处理及责任

8.合同变更与解除

8.1变更程序及条件

8.2解除合同的条件及程序

8.3变更或解除合同对双方的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约金的计算及支付

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义及范围

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1合同双方协商一致的其他事项

14.2争议解决方式的补充

14.3其他特殊约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：防水工程有限公司

1.2法定代表人姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx5678，地址：市区路号

1.4合同签订日期

合同签订日期：2025年4月1日

2.工程概况

2.1工程名称

市区高层住宅楼防水施工工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模及结构

总建筑面积：100000平方米，共30层，地下2层，地上28层

2.4工程承包范围

包括但不限于地下室、楼层、屋顶等防水施工，以及防水材料的供应

2.5防水等级要求

地下室防水等级为一级，楼层防水等级为二级，屋顶防水等级为三级

3.工程设计及技术标准

3.1设计单位及资质

设计单位：建筑设计研究院

资质等级：甲级

3.2设计文件及图纸

设计文件及图纸已由甲方提供，乙方应严格按照设计要求进行施工

3.3技术规范及标准

施工过程中应遵守国家相关防水施工规范及标准

3.4施工工艺及材料要求

施工工艺应采用先进的防水施工技术，材料要求符合国家标准及行业标准

4.工程合同价格

4.1合同总价

合同总价为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

4.2计价方式

按实际完成工程量计算，以人民币计价

4.3付款方式及进度

分阶段付款，具体进度如下：

（1）开工前支付合同总价20%；

（2）主体结构完成后支付合同总价30%；

（3）防水工程完成并验收合格后支付合同总价30%；

（4）竣工结算后支付合同总价20%

4.4价格调整及结算方式

合同价格按固定价格执行，如遇政策性调整，按国家相关政策执行；结算方式按实际完成工程量及合同约定价格计算

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

工程开工日期为2025年4月10日

5.2工程竣工日期

工程竣工日期为2025年4月9日

5.3工程分期交付及验收

工程分阶段进行交付及验收，具体如下：

（1）地下室防水施工完成后进行验收；

（2）楼层防水施工完成后进行验收；

（3）屋顶防水施工完成后进行验收；

5.4工期延误及违约责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价千分之二的违约金

6.施工质量保证

6.1施工质量标准

施工质量应符合国家及行业标准，确保工程质量达到合格标准

6.2质量验收及检验

质量验收应按国家及行业标准进行，甲方有权对施工质量进行检验

6.3质量保修期及责任

防水工程保修期为5年，在保修期内，如因乙方施工质量问题导致防水失效，乙方应负责修复，并承担修