2025高档社区二手房租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025高档社区二手房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3装修限制

7.房屋维修及保险

7.1维修责任

7.2保险责任

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效及修改

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日前。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，设施齐全，且承租方无欠缴租金及其他费用。

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后，将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用后，出租方应于____日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的使用性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及共用设施设备的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

6.3装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

7.房屋维修及保险

7.1维修责任：房屋在租赁期间发生损坏，双方应协商解决维修事宜。如属出租方责任，由出租方承担维修费用；如属承租方责任，由承租方承担维修费用。

7.2保险责任：出租方应购买房屋意外保险，并承担相应的保险费用。承租方应购买个人财产保险，并承担相应的保险费用。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租、转借或以其他任何方式将房屋交付给他人使用。

8.2房屋转租：如承租方需转租房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订相应的转租协议。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除

a)出租方或承租方严重违约；

b)出租方或承租方因不可抗力无法履行合同；

c)双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。

11.争议解决

11.1争