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随州房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房产抵押向乙方借款事宜，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因原因，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限为月，自年月日起至年月日止。

2.甲方必须按照约定的还款期限归还借款，如逾期未还，将按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%，按照实际借款天数计算利息。

2.甲方必须每月向乙方支付利息，利息支付日为每月的日。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的位于随州市区的房产（房屋所有权证号：）作为抵押物，向乙方提供担保。

2.甲方必须在本合同签订之日起五个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

五、还款方式和金额

1.甲方必须按照以下方式向乙方还款：

（1）每月向乙方支付利息；

（2）借款期限届满时，一次性向乙方归还本金。

2.甲方在还款过程中，如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如逾期未还借款，将按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任。具体违约责任如下：

（1）逾期未还借款的，自逾期之日起，按照约定利率加收50%的罚息；

（2）逾期未还借款超过30天的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，将按照合同约定承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如违反约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息；

（2）甲方如未按照约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决和管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为随州市中级人民法院。在诉讼过程中，甲方同意承担全部诉讼费用。

八、其他约定事项

1.甲方必须按照乙方的要求提供有关借款使用的相关资料；如甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。具体违约责任如下：如因甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致乙方无法收回借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。在合同有效期内，如果甲方提前偿还全部借款本息并解除抵押物登记手续后，本合同自动终止。但是，如果甲方未按照合同约定履行还款义务的，则乙方有权依据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：用于_________。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在借款期限内足额发放贷款。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率______，按季结息，到期一次还本。

2.乙方有权根据市场情况和甲方信用状况调整利率。

3.甲方应按时支付利息和本金，如逾期还款，应按逾期利率支付利息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于随州市的房产作为抵押物，该房产建筑面积为______平方米，评估价值为人民币（大写）_________元整。

2.甲方应在本合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖借款期限。

2.甲方应在本合同签订后______个工作日内办理公证手续。公证费用由甲方承担。

六、还款及提前还款

1.甲方应按期还款，如提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息及违约金。违约金按剩余本金的______%计算。

2.乙方同意甲方在借款期限内提前还款，但应扣除已收取的利息及违约金。剩余本金及违约金应一次性还清。

七、违约责任及