房屋继承合同最新模板5篇.docx

房屋继承合同最新模板5篇

篇1

甲方（遗赠人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

乙方（受遗赠人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

甲乙双方就甲方所有的如下房屋遗赠事宜，按照《民法典》等法律法规的规定，自愿、平等地协商一致，签订本协议。

第一条甲方所有的房屋基本情况如下：

1.房屋坐落于XXX，建筑面积XXX平方米；

2.房屋结构为XXX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层；

3.房屋内设有XXX设施，包括但不限于水电、燃气、暖气等；

4.房屋所在小区（或社区）为XXX，物业管理费为每月每平方米XX元，由甲方承担。

第二条甲方将上述房屋遗赠给乙方，乙方同意接受遗赠。遗赠财产归乙方所有，乙方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自处置该房屋。

第三条甲方应保证该房屋的所有权归其所有，并承诺在遗赠前清偿与该房屋相关的所有债务。如因甲方未清偿债务导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

第四条乙方应在接受遗赠后，及时向相关部门办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条甲方应在遗赠前向乙方交付该房屋的钥匙、相关证件等物品，并协助乙方办理房屋入住手续。遗赠完成后，甲方应退出该房屋，不得再对该房屋进行使用、出租、出售等处置。

第六条甲方遗赠的房屋涉及到其他共有人的，甲方应保证其他共有人的权益不受侵害。如因共有人的权益受到侵害导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条乙方应在接受遗赠后，妥善使用该房屋，不得随意拆除、改建、毁损该房屋及其附属设施。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方或其他共有人的同意。

第八条甲方遗赠的房屋存在租赁关系的，甲方应保证租赁关系的合法性，并告知乙方租赁期限、租金及支付方式等信息。乙方在租赁期限内应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。租赁期限届满后，乙方应及时返还房屋。

第九条甲方遗赠的房屋涉及到土地使用权、房产抵押等事项的，甲方应处理好相关事宜，并告知乙方相关信息。如因相关事项导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

第十条违约责任：

1.甲方如违反本协议约定，导致遗赠无法完成或给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；

2.乙方如违反本协议约定，导致甲方受到损失的，应承担赔偿责任。同时，乙方应在接受遗赠后将房屋返还给甲方；

3.双方如因不可抗力等因素导致违约的，违约方应承担相应的违约责任。但因不可抗力导致无法继续履行协议的，双方应协商解除协议或推迟履行协议。

第十一条本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关存一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（遗赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受遗赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，甲方在XXXX年XX月XX日去世后，将名下位于XXXX的房屋遗赠给乙方。现甲、乙双方在友好协商的基础上，达成以下房屋继承合同：

一、房屋信息

甲方去世后，遗留下的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋的具体信息已在合同中详细列出。

二、遗赠条款

1.甲方去世后，其名下位于XXXX的房屋将自动遗赠给乙方。乙方同意接受该房屋的遗赠，并承担相应的法律责任和义务。

2.遗赠的房屋将由乙方继承，乙方有权对该房屋进行使用、出租、出售等处置。但乙方在处置该房屋时，应遵守相关法律法规和规定，确保房屋的合法性和稳定性。

三、权利义务

1.乙方在继承房屋后，应尊重甲方的意愿，维护房屋的完好和用途。如发现房屋存在损坏或违规行为，应及时制止并报告相关部门。

2.乙方在继承房屋后，应积极配合相关部门进行房屋登记、税务等相关手续，确保房屋的合法性和稳定性。

3.乙方在继承房屋后，如需对房屋进行装修、改建等工程，应事先取得相关部门的批准，并确保工程的合法性和安全性。

四、违约责任

1.甲方在生前如有未清偿的债务或纠纷，将由乙方承担相应的法律责任。乙方在继承房屋后，应积极处理甲方的债务问题，确保房屋的合法权益不受损害。

2.乙方在继承房屋后，如违反本合同的约定或法律法规的规定，将对甲