标准的房屋出租合同范本标准版5篇.docx

标准的房屋出租合同范本标准版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋产权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋用途为______，房屋性质为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金总额为______元，季付______元，月付______元。租金采用______方式支付，具体支付时间为______。

2.乙方在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还保证金。

四、租赁期内相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋所产生的费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如有拖欠，由乙方承担全部责任。

2.租赁期内，如遇到政府相关部门收取房产税、土地使用税等税金，由______方承担。如因乙方逾期缴纳租金或其他费用导致甲方承担上述税金，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。如有违反，由乙方承担全部责任。

2.租赁期内，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。甲方因维修房屋产生的费用，有权要求乙方承担。

六、合同变更与解除

1.租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或终止合同。变更或终止合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并保持房屋原状返还给甲方。如有损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同中如发生违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准根据违约行为的不同而有所区别。例如：违约金按照未履行部分的租金的10%计算；赔偿金按照实际损失计算等。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的租金金额每日向甲方支付1%的违约金；逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时要求乙方承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本案适用中华人民共和国法律。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作并严格遵守法院的裁决结果执行相关义务直至纠纷解决完毕为止。如因乙方的过错导致纠纷产生并给甲方造成损失的还应承担相应的赔偿责任以弥补甲方的损失并支付因此产生的全部费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等合理费用）。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋用于XXXX，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XXXX元，租金总额为XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银