2025版融创集团房地产合同文件审核与管理要求3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版融创集团房地产合同文件审核与管理要求

本合同目录一览

1.合同审核的一般规定

1.1审核流程

1.2审核标准

1.3审核权限

1.4审核期限

2.合同文件的分类与管理

2.1合同文件的定义

2.2合同文件的分类

2.3合同文件的管理要求

2.4合同文件的归档与保管

3.合同起草与修改

3.1合同起草的基本要求

3.2合同修改的流程

3.3合同修改的审批权限

3.4合同修改的记录要求

4.合同签署与备案

4.1合同签署的流程

4.2合同签署的审核要求

4.3合同备案的流程

4.4合同备案的记录要求

5.合同履行与变更

5.1合同履行的基本要求

5.2合同变更的流程

5.3合同变更的审批权限

5.4合同变更的记录要求

6.合同纠纷的处理

6.1合同纠纷的定义

6.2合同纠纷的解决途径

6.3合同纠纷的处理流程

6.4合同纠纷的记录要求

7.合同档案的管理

7.1合同档案的定义

7.2合同档案的分类

7.3合同档案的保管要求

7.4合同档案的查询与利用

8.合同保密与信息安全

8.1合同保密的定义

8.2合同保密的措施

8.3信息安全的要求

8.4信息安全的保障措施

9.合同文件的数字化管理

9.1数字化管理的定义

9.2数字化管理的流程

9.3数字化管理的标准

9.4数字化管理的保障措施

10.合同审核人员的职责与权限

10.1审核人员的职责

10.2审核人员的权限

10.3审核人员的培训

10.4审核人员的考核

11.合同审核的监督与检查

11.1监督检查的定义

11.2监督检查的流程

11.3监督检查的标准

11.4监督检查的记录

12.合同审核的奖惩机制

12.1奖惩机制的定义

12.2奖励的条件与标准

12.3惩戒的条件与标准

12.4奖惩的实施与记录

13.合同审核的培训与交流

13.1培训的目的与内容

13.2交流的形式与要求

13.3培训与交流的记录

13.4培训与交流的评估

14.合同审核的持续改进

14.1持续改进的定义

14.2持续改进的措施

14.3持续改进的评估

14.4持续改进的记录

第一部分：合同如下：

1.合同审核的一般规定

1.1审核流程

1.1.1合同起草部门在合同起草完成后，应将合同文本提交至合同审核部门。

1.1.2合同审核部门收到合同文本后，应在规定时间内进行初步审核。

1.1.3初步审核通过后，合同审核部门将合同文本提交至相关业务部门进行专业审核。

1.1.4相关业务部门在收到合同文本后，应在规定时间内完成专业审核。

1.1.5审核完成后，合同审核部门对合同文本进行综合审核，并提出修改意见。

1.2审核标准

1.2.1合同内容应符合国家法律法规、行业规范及融创集团内部管理制度。

1.2.2合同条款应明确、完整、无歧义，权利义务清晰。

1.2.3合同格式应符合融创集团统一标准。

1.3审核权限

1.3.1合同审核部门负责合同文本的审核工作。

1.3.2相关业务部门负责对合同文本的专业审核。

1.3.3合同审核部门有权对合同文本提出修改意见。

1.4审核期限

1.4.1合同审核期限为收到合同文本之日起15个工作日内完成。

1.4.2如遇特殊情况，经合同审核部门负责人批准，审核期限可适当延长。

2.合同文件的分类与管理

2.1合同文件的定义

2.1.1合同文件是指融创集团在房地产项目中签订的各类合同。

2.2合同文件的分类

2.2.1按合同性质分类：买卖合同、租赁合同、承揽合同等。

2.2.2按合同标的分类：土地、房屋、设施设备等。

2.3合同文件的管理要求

2.3.1合同文件应实行统一管理，由